Санчес предлагает удвоить налоги для иностранных покупателей жилья — но мера затронет лишь 2,7% сделок

Премьер-министр Испании Педро Санчес анонсировал возможное увеличение налогов до 100% стоимости для иностранных покупателей недвижимости, не проживающих в стране и не входящих в ЕС. Однако, по данным Нотариального совета, такие покупатели составляют лишь 2,7% всех сделок с жильём в 2024 году.

📊 Всего в прошлом году в Испании продано 698 тыс. объектов, из них почти 20% — иностранцам.
🧍‍♂️ При этом 86,5% сделок с иностранцами совершают:

либо граждане ЕС (не подпадают под налог),

либо проживающие в Испании (также не подпадают).

🏠 Кто реально может пострадать:

Британцы (60% из 11 912 покупок — от нерезидентов),

Американцы (54% из 2 795),

Норвежцы (85% из 1 191),

Другие неевропейцы, не имеющие резиденции.

💬 Эксперты называют инициативу популистской: она создаёт шум, но почти не влияет на рынок. В реальности лишь каждый 37-й покупатель попадёт под новую фискальную меру.