В России почти половина застройщиков теперь «подселена на ТИМ» — технологии информационного моделирования используют 44% девелоперов. По данным Минстроя, в стройке задействованы уже 80 регионов, а лидеры по цифровому перфекционизму — Москва, Московская область и Краснодарский край.

ТИМ обещает сократить сроки стройки, уменьшить затраты и сделать всё «современно и надёжно», как любят цитировать чиновники. За три года доля девелоперов, работающих с цифровыми моделями, выросла в три раза — явно не ради забавы, а потому что с 2024–2025 годов использование ТИМ стало почти обязательным: сначала на проектировании, потом и на строительстве.

Суть технологии проста: строишь не просто дом, а «цифрового двойника», чтобы на бумаге выявлять ошибки и экономить на стройке. В реальности это значит меньше сюрпризов и меньше потраченных денег — и всё это под флагом «цифровизации для народа».

Эксперт по недвижимости