🛜Застройщик задержал квартиру? Теперь снова платит штраф

С 1 января 2026 года отменён мораторий на неустойки за задержку передачи квартир в новостройках. Это значит: если сроки по ДДУ нарушены, дольщики снова имеют право на компенсацию.

Размер выплаты зависит от цены квартиры, ключевой ставки и количества дней просрочки. Например, при стоимости жилья около 10 млн рублей и задержке примерно на 5 месяцев сумма компенсации может достигать:
🔴 около 780 тыс. рублей в общем случае
🔴 до 1,5 млн рублей для физлица

Если застройщик откажется платить добровольно, через суд можно получить дополнительный штраф — до 5% от стоимости квартиры. Но есть важный нюанс: фактически деньги дольщики начнут получать только с 2027 года. Для застройщиков действует отсрочка выплат до этого срока.

Теперь девелоперам снова выгоднее соблюдать сроки сдачи домов, чем затягивать передачу квартир.

"Эксперт по Недвижимости"