Новая схема семейной ипотеки может обойтись бюджету в 60 млрд рублей за полгода.

Володин предложил сделать ставки разными для регионов в зависимости от доходов, инициативу поддержал президент. В бедных субъектах проценты могут упасть до 2–3%, в Москве почти не изменятся. Для семей это плюс, но для бюджета — дыра размером с космос.

Эксперты подсчитали: если подтянуть регионы к столице, расходы вырастут до 60 млрд; при привязке к зарплатам — 20–50 млрд; при ступенчатой сетке — 5–22 млрд. Для сравнения: это сопоставимо с расходами на космос или транспорт.

Дешёвые кредиты подстегнут спрос и поднимут цены на новостройки на 5–10%, выгода для семей частично исчезнет. А с бюджетным дефицитом в 4,9 трлн такие траты выглядят сомнительно. К тому же внутри регионов разница в доходах огромная: бедные семьи могут не попасть в программу. В итоге почти каждая льготная ипотека оплачивается из налогов, а казна заливает рынок деньгами.

@ekspertnedvig