С 1 сентября вторичное жилье подорожает в среднем на 3-7%

Это связано с сезонным пиком цен и активизацией рыночной динамики после изменения ключевой ставки. Среди других причин — ослабление рубля и падение фондового рынка, а на данные факторы рынок недвижимости всегда реагирует чутко.

Сейчас власти обсуждают дальнейшее снижение ключевой ставки, что способствует накоплению т.н. «отложенного спроса» — это еще одна причина грядущего роста цен на вторичку (и на жилье в принципе), поскольку множество покупателей разом выйдут на рынок.

Первичное жилье также показывает высокий рост цен. С начала 2025 года первичка в новостройках подорожала на 6,6%, при среднем годовом росте цен на квартиры в России в 3,5%. Сильнее всего подорожали московские квартиры, на 8,2%. Самые низкие показатели у Санкт-Петербурга — 2,8%.

@ekspertnedvig