Почему застройщики ушли в «серые» схемы продажи жилья? В июле число ипотечных программ, предлагаемых девелоперами со скидкой, выросло на треть. Можно даже найти ставку 12% на весь срок при субсидировании от застройщика или под 0,1% на короткий срок.

Субсидии — это то, с чем так активно борется ЦБ. По мнению Банка России, девелоперы тем самым компенсируют затраты повышением цен на жилье. Не по доброте же душевной они действуют?

И вот чтобы искоренить такие схемы регулятор даже разрабатывает ипотечный стандарт. Основная задача — повысить прозрачность условий по ипотеке и применяемых банковских практик. Но такое противостояние — борьба с ветряными мельницами. Ставки должны быть доступными и понятными, а не те цифры с шестью нулями по переплате, которые сформировались сейчас.