Ценовая пропасть между первичным и вторичным рынками жилья почти превратилась в Марианскую впадину

Сейчас средняя цена в российских новостройках составляет 205 тыс. руб. за кв. м, а на вторичке – 128 тыс. руб. за кв. м. По данным Центробанка РФ, на которые ссылаются "Известия", в промежутке с апреля по июнь 2025 года разрыв цен в центральной России составил 80%. Еще пару лет назад глава ЦБ Эльвира Набиуллина назвала данные показатели "кричащим дисбалансом".

Активный рост цен на первичке начался в 2020 году, когда появилась льготная ипотека под 7%. По данным "Эксперт РА", высокий спрос был стимулирован искусственно. Всего за три года разрыв цен между рынками жилья вырос с 10% до 40%.

"Эксперт по Недвижимости"