Новые ограничения по ипотеке грозят застройщикам миллиардными убытками

Правительство РФ изучает инициативу об ограничении льготной ипотеки по месту регистрации, предложенную Валентиной Матвиенко. К 1 ноября ведомства должны представить свои предложения. Эксперты уже паникуют: новые правила могут обойтись застройщикам в 9 миллиардов рублей в месяц, ограничивая кредиты для покупателей, приобретающих жилье вне своего региона. Инициатива направлена на поддержку региональных рынков, но, по оценкам экспертов, может привести к сокращению продаж на 20-25%.

Влияние на рынок будет значительным: семейная ипотека составляет 50-60% продаж, где от трети до половины – иногородние. Льготные программы обеспечивают до 15-20% сделок, связанных с переездом. С другой стороны, в ближайшее время можно ожидать всплеска продаж, так как покупатели будут стремится воспользоваться текущими условиями до введения ограничений.

@ekspertnedvig