Эксперт прогнозирует снижение цен на вторичку на 10% к концу года

К концу текущего года на вторичном рынке недвижимости можно ждать активного снижения цен. Об этом агентству Прайм сообщил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

«Собственники ждали, что спрос на вторичном рынке возрастёт и не торопились снижать стоимость. Но этого не случилось: в целом покупательная активность этого года по сравнению с прошлым отстаёт на 18%», — отметил спикер.

По его мнению, в ближайшие два месяца готовые квартиры могут потерять в цене до 10%.

Директор направления «Вторичный рынок» компании Инком-Недвижимость Сергей Шлома не видит никакого сигнала для снижения цен на вторичном рынке. Об этом он заявил в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.

«Несмотря на малоактивный спрос, стоимость вторички сохраняется и не становится меньше. Новый рост ключевой ставки не имеет существенного значения для вторичного рынка — ипотека уже слишком дорогая, чтобы брать кредит на полную стоимость покупки. И цены на жильё не смогут компенсировать эту дороговизну. Ипотечных сделок весь этот год примерно в два раза меньше, чем в прошлом году, но каждое новое повышение ключевой ставки не сокращает долю — она стабильна», — подчеркнул эксперт.

@ekspertnedvig