Эксперты из издания "Известия" отмечают изменения в тенденциях рынка новостроек жилья в России, прогнозируя значительное снижение цен.

Эти изменения заметны не только в столице и других крупных городах, но также в таких городах, как Сочи, Краснодар, Нижний Новгород, Калининград и других населенных пунктах. По прогнозам, общее понижение может достигнуть 15%. Начало этому положили небольшие снижения: на Черноморском побережье цены упали на 1,3%, в Северной столице - на 0,9%, в Нижнем Новгороде - на 0,6%, а в Краснодаре – всего на 0,1%. Эти данные подтверждаются информацией от Яндекс Недвижимости.

Упадок стоимости жилья вызван повышением ключевой ставки, сокращением условий льготных кредитов и ростом общих доходов. Люди больше уже не могут позволить себе кредиты и вынуждены тратить свои накопления. В то время застройщики еще не осознали полностью новую ситуацию и продолжают повышать цены на недвижимость. Постепенно они осознают реальность и боятся, что при снижении цен сделки полностью остановятся, и все будут ждать последующих сбытов.

Эксперты отмечают, что в Москве за последний период виден рост покупок жилья за наличные. Доля таких сделок на первичном рынке увеличилась в шесть раз за год, и в настоящее время почти половина всех операций совершается именно за наличные средства. Люди, у которых еще остались сбережения, опасаются высокой инфляции и девальвации, поэтому торопятся инвестировать свои средства в жилье, чтобы избежать полной потери ценности.

@ekspertnedvig