ЦБ отменил ограничение ПСК по ипотеке

Заёмщики будут оформлять ипотеку по высоким ставкам, но без завышения стоимости жилья.
Центробанк не будет ограничивать полную стоимость ипотечных кредитов до 31 марта 2025 года. Такое решение принял совет директоров Банка России.
Ограничения не будут действовать в период с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025-го.

Это позволит банкам отразить в ставках изменение ситуации на финансовом рынке, в том числе повышение ключевой ставки, не рискуя нарушить требование по предельному уровню ПСК, подчеркнули в Центробанке. Заёмщики будут оформлять ипотеку по более высоким ставкам, но без завышения стоимости жилья. В ЦБ рассчитывают, что для ограничения рисков увеличения долговой нагрузки ипотечных заёмщиков будет достаточно действующих макропруденциальных надбавок.

Банк России допускает полный отказ от ограничения ПСК в ипотеке. Это позволит банкам лучше адаптироваться к изменению рыночной ситуации.

@ekspertnedvig