Количество сделок по продаже первичного жилья в России в июле сократилось на 7,6% к аналогичному периоду прошлого года, в городах-миллионниках — на 9,6%. Это связано в том числе с обвалом спроса на жилье в Москве и Краснодаре, где квартиры больше не пользуются спросом инвесторов. (с) Коммерсант

А что вдруг стало с инвесторами? Одна их часть больше не может продать свои прежние купленные квартиры (чтобы купить новые, как они делали это прежде). Вторая их часть не понимает, где вообще брать деньги [теперь уже на жизнь], потому что купленные ранее квартиры всё хуже сдаются в аренду. А третья часть (коррумпированные чиновники и их окружение) со скоростью света выводит деньги из страны, избавляясь от рублевых активов.

Покидают ребята Москву. Возвращаются только спящие в хомуте отпускники, которых ждет несколько сюрпризов (раз, два).

P.S. Кстати, стоимость владения целого пула объектов недвижимости (дома, земля, квартиры ...) в России через 5-10 лет будет выше, чем стоимость самой этой недвижимости. Частный капитал будет выдавливаться из активов через повышение налогов (в разы), стоимость ЖКХ-услуг, риски ... и катастрофическое падение спроса как на владение, так и на аренду.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика