Курс доллара упал на -15% с максимумов - и пошла жара.

Сегодня-вчера снова наблюдаем массовый выброс на продажу недвижимости в диапазоне "средний класс плюс" (40-180 млн рублей) по целевой локации в ЦАО Москвы. Чтобы переложиться в валюту и вывести ее.

Очередная партия "умных денег" пытается выбежать до того, как национализация доберется до них:

▪️ https://t.me/ecworldnews/9608
▪️ https://t.me/ecworld/4649

- и следующий этап девальвации откусит существенную часть этих рублевых активов:

▪️ https://t.me/ecworld/4685
▪️ https://t.me/ecworld/4649

Тех, кто не послушался в 2022 году (раз, два) (когда доллар "на аукционе щедрости" был по 50-60 рублей) - теперь волнами пытаются выбраться из рублевой недвижимости, как только:

1️⃣ до них доходит и / или

2️⃣ доллар приближается к "комфортным" для них уровням (для обмена).

P.S. Выпрыгивают в том числе чиновники (и около), в том числе бывшие, их родственники и те, кто с другой стороны помогал пилить бюджеты. Ну, и запоздавшие с "анализом ситуации" свободные предприниматели.

P.S. У некоторых продавцов прям истерика видна: который месяц не могут продать недвижку и цену меняют постоянно то в одну сторону, то в другую. А достаточно просто сделать нормальный дисконт (нормальный - потому что без дисконта в 10-25% на вторичном рынке сейчас ничего не продается).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика