▪️ https://t.me/ecworld/4619
Знаете, что интересно? Они, ведь, не останавливаются с "нетипичным" ростом предложения, который фиксировали в конце декабря:
▪️ https://t.me/ecworld/4574
В наблюдаемой (ключевой для ЦАО Москвы) локации - за последние 3 дня (учитывая, что это выходные) наблюдается нетипичный рост объема предложения квартир средний класс+.
Что-то на прошлой неделе в очередной раз это спровоцировало - и ребята повалили выставлять очень недешевые квартиры на продажу.
P.S. Всё-таки, какие мы все разные:
▪️ розничный инвестор Алёша бешено скупает рынок акций и сам тащит его наверх,
▪️ а ребята с квартирами по 100+ млн резко начали сбрасывать их.
Думаете, ради того, чтобы купить подорожавший Газпром? :) Или не растущая даже в рублях недвига утомила и сдали нервы в желании положить под 23% годовых как вклад? Или до следующего шага девальвации торопятся сбросить рублевый актив? Или до следующих санкций вывести валюту, пока еще можно хоть куда-то? Точно не нового витка национализации
Собственникам недвижимости, которые далеки [в отличие от этих ребят] от "центров принятия решений", - стоит задуматься.
P.S. Не забываем, что это не первый подобный кейс (этот говорит лишь о том, что на прошлой неделе что-то снова стало причиной очередного "срыва"). Это происходит периодически, волнами (начиная с 2020 года и особенно усилилось в 2022 году), по мере "осознания" и принятия "нового экономического будущего" среднего (и не только) класса в России.
| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика