За последнее время ко мне несколько раз обращались с вопросом, знаю ли я юриста по недвижимости.

Сначала я делала так 👀, затем шутила несмешную шутку, что да, знаю, зовут Елена Худяева 😁

Но, конечно, это значит лишь то, что я неверно позиционировала себя в канале и не донесла свою важнейшую компетенцию, больше делала акцент на личный опыт покупки недвижимости.

Поэтому, дорогие, пишу отдельный пост о том, что да, конечно, ко мне можно и нужно обращаться за юридическим сопровождением покупки/продажи недвижимости.

Я не оцениваю ваш выбор района, дома, планировки (хотя и могу дать обратную связь с учетом своего опыта), не смогу помочь с одобрением ипотеки.

Но в рамках сопровождения:

✔️проверю объект (все правоустанавливающие документы, зарегистрированные лица, задолженность)

✔️проверю продавца (возраст, цели продажи, судебные процессы, долги)

✔️помогу взаимодействовать с нотариусом

✔️разработаю проект договора под индивидуальные задачи (начиная от способа расчетов, заканчивая перечнем мебели и описанием состояния объекта)

✔️объясню правила приемки объекта

✔️выстрою правильный тон коммуникации с контрагентом, что позволит снизить тревогу

Также напоминаю про мой бесплатный чек-лист, который обязательно нужно изучить для понимания объема работы. Каждый пункт чек-листа на практике раскрывается в зависимости от вводных данных.

Убеждена, что сделку обязательно должен сопровождать юрист, и что брокер/риэлтор не обладает должными компетенциями, поскольку имеет, во-первых, совершенно другие задачи, а во-вторых, материальные интерес в заключении сделки. У юриста такого интереса нет.

Написать мне всегда можно в личные сообщения - @elena_khudiaeva