Важная позиция Верховного Суда РФ: определение от 17.04.2026 № 309-ЭС24-21782.
Обстоятельства дела: мать подарила дочери 11 объектов недвижимости, которые использовались в предпринимательской деятельности как дарителя, так и одаряемого.
Налоговая усмотрела нарушение налогового законодательства, так как истец (дочь) не заплатила налоги по факту получения дохода от договора дарения. Налоговая осуществила доначисления налога, а также оштрафовала истца.
Позиция нижестоящих судов: несмотря на факт близкого родства, полученная в дар недвижимость используется в предпринимательских целях. Это означает, что такое имущество квалифицируется как предпринимательский внереализационный доход и подлежит налогообложению.
Позиция Верховного Суда РФ: судебные акты отменить, решение налоговой признать незаконным.
➡️доходы от дарения между членами семьи и/или близкими родственниками не облагаются налогом согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ
➡️закон связывает освобождение от налога исключительно с наличием семейных или близкородственных отношений
➡️не имеет значения характер использования полученного в дар недвижимого имущества, его функциональных характеристик, наличия у дарителя или одаряемого статуса ИП
➡️суды неправомерно ограничили сферу применения абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, установили «более обременительный режим налогообложения»
В этом деле также важно, что ВС РФ поддержал довод истца о том, что налоговая не учитывала разъяснения Минфина. Это действительно порочная практика, любимая фраза гос. органов о том, что «разъяснения не носят обязательный характер» очень пагубно влияет на практику. Зачем тогда их давать и публиковать?!
ВС РФ указал, что:
разъяснения Министерства финансов Российской Федерации по данному вопросу носили последовательный характер, давались в течение длительного периода времени, опубликованы в информационным справочных системах, в связи с чем могут рассматриваться как акты официального толкования законодательства о налогах и сборах, создавшие у налогоплательщиков соответствующие правомерные ожидания, в связи с чем подлежали учету налоговым органом при вынесении спорного решения
Эксперты отмечают значимость и долгосрочное влияние данной позиции на практику. В общем, всем желаю родственников, которые подарят вам офис и не придется платить налоги! 😁