Начало выше

То есть вот есть человек (или пара). Живет где-то в России. Молодой/молодая, в меру амбициозный. И есть довольно понятная установка: жить в Москве — это классно.

Потому что столица. Потому что красиво, чисто, высокий уровень сервиса, одно из лучших метро в мире, безопасность и все остальное, за что так хвалят москвичи Москву. И это, в общем, правда.
Мало городов могут похвастаться такой чистотой, таким уровнем такси, доставок, госуслуг, etc.

И вот этот человек (или пара) смотрит на все это и думает: перееду в Москву — вырасту в доходе, обрасту контактами, изменю уровень жизни. Мы с Димой, если честно, отчасти тоже так думали, а местами — продолжаем думать.

А потом — или даже до переезда — ему говорят: чтобы почувствовать Москву «лучшим городом Земли», нужно жить не просто в Москве, а в очень конкретной ее версии. В центре. Ну или, ладно, около центра.

Я не брокер, поэтому скажу по-бытовому. Двушка в аренду в таких районах — от 150 тысяч с КУ.
Это сопоставимо, например, с Валенсией (чтобы далеко не ходить: там живет моя сестра). Ремонты в аренде Москвы — это в 97% 🙄 cлучаев компромисс. Даже за 500-600К в классном лоте с точки зрения локации и видов могут быть какие-нибудь пальмы на обоях в гостиной, от чего у меня, честно, начинается, тахикардия.

То есть это уже совсем другая история. Это история про действительно очень "хорошие" деньги.

То есть глядя на экспертные reels-ы, на весь этот умышленно раздутый оптимистичный нарратив, может сложиться однобокое позитивное впечатление. А мне с моим часто непопулярным мнением почему-то все время хочется, чтобы коллеги (и бренды, и личные бренды) начали говорить честнее.

Потому что человек, который понимает не только плюсы, но и минусы, и все равно принимает решение (о переезде из города в город, из района в район, о покупке недвижимости) на длинной дистанции гораздо больше доволен своим выбором.

А там уже и LTV подтянется, если говорить совсем уж по-маркетинговому 🍷