​На днях неплохая попытка нативной рекламы появилась в Телеграм: канал публикует простой и понятный, казалось бы, рассказ, о существующих обычных новостройках, где утеплителя кладут сколько положено по СНИПам (и наверняка разбавляют, судя по ироничному тону), но есть квартиры от застройщика Аквилон, в котором утеплителя кладут в полтора раза больше нормы и еще и окна не надо менять после переезда (у всех остальных, предполагается, надо). Потому, въезжай, живи, радуйся и ходи в носках - платить за коммунальные услуги ты будешь меньше на 30%.

Попытка неплохая, а вот с рекламой выходит факап. Один из тех, о которых мы писали, когда рассказывали о вранье застройщика в рекламе.

Понятно, что мы не замеряли толщину утеплителя в хижинах от Аквилон-Инвест, но сильно сомневаемся, чтобы затраты на эти материалы не были заложены в сметную стоимость строительства. Ни один из застройщиков не может возмутиться такой наглостью, а мы как канал можем и возмущаемся. Так что, покупая квартиру там, потребитель оплатит каждый сантиметр.

Второе, это ложь об экономии на коммунальных услугах. Современные механизмы оплаты устроены так, что за тепло по счетчикам в квартире платят единицы. Так что, как бы тепло у вас не было, в отопительный сезон вы будете платить за отопление просто по самому ему факту. И не за фактически использованное, а по нормативам - количество гигакалорий в месяц за каждый метр жилой площади. Если ваша управляющая компания сможет устроить так, чтобы она оплачивала ресурсо-снабжающим организациям за поставленное тепло, а вы компании за фактически потреблённое, то мы приедем посмотреть обязательно. Пока такой роскоши не наблюдали.

Третье, зачем Аквилону такая «реклама»? Что они пытаются продать? По ссылке в изначальном посте мы сразу попадаем на сайт застройщика и видим квартиры-студии по цене в восемь миллионов. Еще одна хорошая попытка. Но даже не цены нас интересуют, а места.

А места у объектов компании сложные: один из лучших и самых дорогих объектов - на третьей линии от Московского проспекта в районе «Фрунзенской», там где уже все застроено новыми домами, так что транспортная проблема и пробки в узких проездах давно стали одной из обсуждаемых тем на форумах жителей; все остальное - Пушкинский район и прочие окраины в 2022 году. Но заплатить предлагается как можно раньше, ведь «невесомая ипотека».

Наш вывод: застройщик начинает и будет пытаться о себе заявлять, но повезёт ему или нет - это очень большой вопрос. Подпишитесь на @dwellercity