Маркетолог со стройки // DРАЙВЕРС Девелопмент

🤝Что меняется в законодательстве с 1 декабря

🔹 Возвращаются штрафы для застройщиков

С 31 декабря прекращается мораторий на неустойки и пени по ДДУ. За время его действия перенос сроков без штрафов коснулся 19% проектов (132 тыс. заемщиков). С января взыскание снова в полном объеме. Минстрой обсуждает рассрочку по штрафам, но решения пока нет. Девелоперам важно пересмотреть процессы ввода и управление сроками.

🔹 Новые правила для многоквартирных домов

Любые изменения фасада — кондиционер, антенна, вывеска, теперь требуют согласования с большинством собственников.
Сдача в аренду подвалов, чердаков и размещение рекламы — решения 2/3 жильцов.
Вводится персональная финансовая ответственность за ущерб общему имуществу, усложняется смена УК: договор можно расторгнуть лишь через год при отсутствии нарушений.

🔹 Открытость данных об археологических объектах

С 15 декабря снимается запрет на разглашение сведений об археологическом наследии. Данные о границах территорий станут доступнее — ниже риск остановки стройки из-за неожиданных находок.

#новостидевелопмента
@drivers_tg.

Креативная концепция для нового проекта Унистрой — ЖК «Стадиум»

Для первого в Екатеринбурге комплекса комфорт++ мы разработали тизерную коммуникацию, которая должна была создать интригу, зафиксировать будущий визуальный код проекта и подчеркнуть его связь с локацией — без прямого упоминания названия и без использования исключительно рендеров.

Команда DRIVERS придумала и реализовала подход, позволивший аккуратно подготовить аудиторию к запуску и сформировать ожидание нового флагманского проекта.

Подробнее — в карточках ➡️

Обсудить проект: @daria_drivers

#кейсDRIVERS
@drivers_tg

🏙 Каждый год мы проводим большое исследование рынка недвижимости Екатеринбурга.

Зачем? Чтобы оценить реальную ситуацию на рынке не на основе отдельных сделок, а через системный опрос 400 респондентов с репрезентативной выборкой.

📍 Мы смотрим на рынок глазами покупателя и даем застройщикам точные данные:

• Измеряем знание брендов на всех уровнях: первая реакция (top of mind), спонтанное упоминание и узнаваемость по списку;
• Анализируем, как меняются предпочтения по районам и какие ЖК действительно на слуху;
• Изучаем портрет покупателя: от бюджета и сроков принятия решения до ключевых критериев выбора.

Вся эта аналитика помогает нашим клиентам говорить с аудиторией на одном языке, корректировать рекламные стратегии и влиять на consideration set.

Мы подготовили карточки с главными выводами прошлого года — там вы найдете актуальные цифры по знанию брендов.

А скоро запускаем новую волну исследования!

Если хотите, чтобы в этом году мы включили в анкету вопросы о вашем бренде и получили объективные данные по его узнаваемости и восприятию — пишите @daria_drivers

Разбираем маркетинг по полочкам: новая услуга от DRIVERS

Эффективность маркетинга определяется не отдельными инструментами, а всей системой: воронкой продаж, аналитикой, структурой бюджета, медиа-сплитом и качеством работы команды. Без комплексной проверки сложно понять, где именно теряется эффективность.

📌 Аудит системы маркетинга DRIVERS помогает получить объективную картину и выстроить работающую систему:

— Разберем вашу воронку продаж по этапам и покажем, где теряются обращения;
— Проверим корректность настройки и логику сквозной аналитики;
— Проанализируем стоимость лида;
— Оценим структуру рекламных каналов и их вклад в результат;
— Проверим, насколько эффективно распределен бюджет;
— Изучим маркетинговый календарь и подход к планированию;
— Сформируем конкретные рекомендации и точки роста;
— При необходимости — проведем обучение команды.

По итогам аудита вы получаете точную картину: какие процессы «проседают», где теряются бюджеты, какие каналы требуют перераспределения инвестиций и что в маркетинге действительно дает результат.

Обсудить проект и заполнить бриф: @daria_drivers

Как увеличить узнаваемость девелопера?

🔵 Вариант 1. Классический
Размещаем наружную рекламу, выходим с роликом на радио, подключаем PR и медийную рекламу.

🔵 Вариант 2. Нестандартный
Берем охватное медиа, приглашаем лидеров мнений в городе, нативно интегрируем бренд в кадр и диалог и создаем спецпроект, который станет частью городского контекста.

Так появился подкаст «Екатеринбург. В ваших планах» — совместный проект СКМ Девелопмент и DRIVERS. Разговор о городе, его характере и развитии, где бренд звучит не в рекламе, а в диалоге.

Читайте подробнее о том, как мы ушли от стандартных решений и создали серию выпусков о Екатеринбурге и для Екатеринбурга ➡️

Обсудить проект: @daria_drivers

#кейсDRIVERS
@drivers_tg