🤝Что меняется в законодательстве с 1 декабря

🔹 Возвращаются штрафы для застройщиков

С 31 декабря прекращается мораторий на неустойки и пени по ДДУ. За время его действия перенос сроков без штрафов коснулся 19% проектов (132 тыс. заемщиков). С января взыскание снова в полном объеме. Минстрой обсуждает рассрочку по штрафам, но решения пока нет. Девелоперам важно пересмотреть процессы ввода и управление сроками.

🔹 Новые правила для многоквартирных домов

Любые изменения фасада — кондиционер, антенна, вывеска, теперь требуют согласования с большинством собственников.
Сдача в аренду подвалов, чердаков и размещение рекламы — решения 2/3 жильцов.
Вводится персональная финансовая ответственность за ущерб общему имуществу, усложняется смена УК: договор можно расторгнуть лишь через год при отсутствии нарушений.

🔹 Открытость данных об археологических объектах

С 15 декабря снимается запрет на разглашение сведений об археологическом наследии. Данные о границах территорий станут доступнее — ниже риск остановки стройки из-за неожиданных находок.

#новостидевелопмента
@drivers_tg.