Почему я считаю «Городские кварталы» Талан одним из лучших проектов для инвестиций сейчас

Если смотреть на проект именно в долгосрочную перспективу — сохранить и приумножить капитал, я бы сейчас выделил «Городские кварталы» от Талан.

Почему?

1. Талан — уже имя на рынке Перми.
Компания сделала себе репутацию, и каждый новый проект пермяки действительно ждут. Это напрямую влияет на ликвидность и спрос на готовое жильё.

2. Центральный рынок — территория КРТ.
И здесь, на мой взгляд, главный потенциал.

Первые дома сейчас продаются по одной цене, а дальше сама локация будет развиваться и становиться дороже.

Мы уже видели подобное с проектами Талан — «Новый центр», «Доминант». На старте цены казались для рынка космическими, а потом выросли в несколько раз.

И здесь история не только про ставки, инфляцию или общую ситуацию на рынке. Главный драйвер — развитие самой территории.

3. Очень сильное соотношение цена/качество.

В этой локации сейчас фактически три основных игрока: Талан, ИННГруп и ПМД.

Если сравнивать:

— ИННГруп — интересный проект, но, на мой взгляд, сейчас цена завышена.
— ПМД — интересен по цене, но уступает Talan по качеству.
— Талан — на текущий момент, по моему мнению, лучше всего собрал цену + качество + перспективу локации.

Плюс важный момент по срокам: когда первый дом Talan будет готов, у конкурентов развитие территории будет только набирать обороты.

Поэтому сейчас я считаю «Городские кварталы» одним из наиболее интересных вариантов в этой локации именно для долгосрочной инвестиции.

Именно поэтому сейчас смотрю здесь варианты для своего клиента и решил поделиться ими с вами. Тех, которые сам бы рассматривал для покупки, просто так не показываю.

#новостройки #полезно

@reeeal_nik