دعاوی شهری، شهرسازی و شهرداری
مهدی هداوند
پرونده های شهری، شهرسازی و شهرداری و از جمله پرونده های کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری گاهی اوقات به جهت وجود ذینفعان متعدد و درگیر در موضوع، و به اصطلاح به دلیل ماهیت «تزاحمی/ترافعی» بودن پرونده بویژه میان همسایگان در یک مجتمع یا بصورت واحدهای همجوار؛ از یک پرونده ساده و مستقیم اعتراض به تصمیم شهرداری و یا رای کمیسبون ماده ۱۰۰ به پرونده ای چند وجهی و با ملاحظات متعدد تبدیل می شود و روند و ترتیت استدلال و همچنین ریتم متن دادخواست باید به‌گونه ای تنظیم شود که خاصیت اقناعی لازم را داشته باشد. در دادنامه صادره با وکالت اینجانب که به نفع موکل صادر شده است؛ تا حدودی ابعاد پیچیده موضوع مشخص است و نشان می دهد که در چنین دعاوی، صرف استناد به جهات متعارف نقض و ابطال آراء کمیسبون ماده ۱۰۰ (از جمله ضرورت احراز نقض اصول ثلاثه، و احراز ضرورت تخریب یا قلع بنا، و اعاده به وضع سابق، و دیگر جهات ماهوی و همچنین جهات شکلی از قبیل عدم استماع و نقض حق دفاع و مستند و مستدل نبودن رای کمیسیون) کفایت نمیکند و توجه به سابقه ثبتی، طرح تفصیلی، پهنه ای که ملک در آن واقع شده، حقوق مکتسبه و سوابق اختلافات میان مالکان با حقوق متزاحم و متعارض ضرورت دارد.
@dr_hadavand
Post #2424
789