Минфин напрягся: за семейную ипотеку вступился президент

Владимир Путин поручил до 15 июня представить варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и участников СВО. Помимо этого, президент напомнил правительству о необходимости закрыть банкам любые возможности по взиманию дополнительных комиссий с граждан и застройщиков при выдаче льготной ипотеки.

Сейчас воспользоваться семейной ипотекой под 6% могут семьи с детьми до шести лет, детьми-инвалидами и как минимум с двумя несовершеннолетними детьми, в том числе проживающие в городах численностью до 50 тыс. человек или в регионах с низкими объемами строительства. Льготное кредитование остаётся одним из немногих инструментов для решения квартирного вопроса в условиях высокой ключевой ставки. Проблема привела к увеличению доли семейной ипотеки в общем объёме банковских займов до 72%.

Реализация программы сталкивается с ощутимыми проблемами в финансировании. Семейная ипотека становится всё дороже, расширяясь на новые слои населения. Как результат — лимиты быстро заканчиваются, банки вынужденно вводят комиссии и приостанавливают выдачу ипотеки, а проекты застройщиков простаивают из-за их нежелания снижать цены в условиях увеличения издержек.

Накопленные обязательства сильно давят на бюджет в условиях его ограниченных возможностей. Государственная казна и так, по прогнозам, будет сохранять дефицитный характер до 2027 года. Для стабилизации обстановки необходимо больше свободных средств.

@cashruss