💜💜💜💜 Бизнес-класс, шоссе Энтузиастов.
О проекте⤵️
696 квартир — переменная этажность 6–22 этажа
Первая очередь — 244 квартиры: студии, 1–3-комнатные
Чистовая отделка — «заехал и живи» или «сдавай»
Потолки 3 м — настоящий бизнес-класс
Метро Шоссе Энтузиастов — 3 минуты пешком
Ключи Q3 2028
Застройщик надёжный, соблюдает сроки
Точечный, камерный проект — не муравейник
696 квартир — это мало. Точечный проект = мало конкурентов при перепродаже и сдаче в аренду. Это плюс.
💜💜💜💜💜Плюсы:
Метро 3 минуты — всегда магнит для арендаторов
Чистовая отделка после ключей — ноль затрат на ремонт
Потолки 3 м — настоящий бизнес-класс
Низкоэтажность 6–22 этажа — не 50-этажная башня, многие это любят
Точечный проект, 244 квартиры в первой очереди — мало конкурентов
Измайловский лесопарк, один из крупнейших парков Москвы — 10 минут пешком
Фитнес-клубы с бассейном рядом, ТЦ Перова, МОЛ
Минусы:
ТЦ в 1,7 км
Экология района оставляет желать лучшего
Шоссе Энтузиастов — загруженная магистраль
Для аренды — рекомендую в первую очередь🏠
Арендатору всё равно, что за окном ТЦ в 1,5 км. Ему важно: метро 3 минуты, качественный ремонт, бизнес-класс, потолки 3 м.
Студенты, молодые специалисты, те, кто работает рядом, — стабильный спрос. Аренда прогнозируемо 80 000 ₽/мес. Чистовая — сдал сразу после ключей, ноль затрат на ремонт.
Для жизни — тоже можно 🔑
Дом, который сейчас в продаже, — в глубине квартала, не у шоссе. Парковые зоны, виды на пруд и сквер. Полный чистовой ремонт.
Заезжай и живи через 2 года. Всего 2 года — это очень важно.
Для перепродажи — ставлю на третье место, но брать можно 💜
Старт продаж — минимальный ценник, 420 тыс./м². В бизнес-классе с ремонтом и метро под боком давно такого старта не было.
💜Чистовая отделка под ключ — ничего не вкладывать
💜Квартиры с ремонтом продаются намного лучше, чем перепродажа в бетоне
💜Буфер из ТЦ и второй очереди — защита от шума, локация будет улучшаться
💜В следующей очереди цены уже будут выше — именно эту очередь рекомендую брать для перепродажи
Цены на старте — отличные 👍
1-комнатная — 37 м² — 19 500 000 ₽
1-комнатная — 41,3 м², высокий этаж, лоджия 3 м, жилая комната 11,7 м, кухня-гостиная 18 м, гардеробная 4,5 м, санузел 5 м — 19 918 000 ₽(484 тыс./м²)
2-комнатная — 63,1 м² — 26 900 000 ₽(427 тыс./м²)
3-комнатная — 81,6 м², угловая, 13 этаж, вид на юг и запад, 3 спальни + кухня-гостиная 21 м — 34 600 000 ₽(426 тыс./м²)
Отделка — в двух вариантах: светлая или тёмная.
Условия оплаты
100% оплата
Рыночная ипотека
Субсидированная ипотека
Семейная ипотека
Первоначальный взнос — от 4 млн ₽
💜Для региональных клиентов — онлайн-консультация: подключаемся вместе с менеджером ЖК, выбираем квартиру, смотрим планировки, ставим устную бронь.
Переходите по кнопке под постом — покажу планировки, виды из окон, точные цены. И можно ставить бронь на квартиру 💜