Обещание vs реальность
Застройщик обещает: ×2 к концу строительства

Вход: 767 442 ₽/м²
Обещанный выход: 1 534 884 ₽/м²
Квартира 43 м²: 33 млн → 66 млн

Звучит красиво. Но мы считаем точно и лично — и не будем столь оптимистичны.

❤️Реальный прирост: +40%
Вход: 767 442 ₽/м²
Реальный выход: 1 074 418 ₽/м²
Квартира 43 м²: 33 млн → 46,2 млн
Прибыль: +13,2 млн

❤️ Магия рассрочки

Вариант 1️⃣ фикс 400 000 ₽/мес × 2 года
ПВ 30% = 9,9 млн
Платежи: 9,6 млн за 2 года
Вложено из кармана: 19,5 млн
ROI: +68%

Вариант 2️⃣ ПВ 30%, равными × 3 года
Платёж: 641 667 ₽/мес
Вложено: 33 млн
ROI: +40%

Вывод
Рассрочка с фикс-платежом усиливает доходность почти в 2 раза. Вкладываешь не всё сразу — а квартира растёт целиком. Вложил 19,5 млн, а прибыль считаешь с 33 млн. Разница — 68% vs 40% на каждый вложенный рубль.

И ещё: через несколько недель после закрытых продаж цена вырастет +10%. Кто зашёл сейчас — уже в плюсе.

❤️Готовы бронировать — подключаемся сразу и ставим бронь. Квартира за вами.

Есть один свободный лот на встречу в офисе и один свободный лот на онлайн-встречу.

Выберем квартиру, посмотрим виды из окон и точно поймём, какие лоты ещё в продаже❤️