❤️❤️❤️❤️❤️❤️Открыто бронирование квартир в ЖК «бизнес+» — доступна рассрочка до 4 лет

Новый private-house в историческом уголке Москвы с развитой городской инфраструктурой.

Стартовые предложения по стоимости квартир:
• Студии — от 20 140 960 ₽
• 1‑комнатные — от 22 890 600 ₽
• 2‑комнатные — от 26 697 317 ₽
• 3‑комнатные — от 38 039 778 ₽
• Элитные варианты с террасами (от 1 до 3 террас в квартире) — от 55 720 000 ₽

Срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2030 года.

❤️ Основные преимущества проекта:
• Локация: второй фасадный ряд от Симоновского Вала, всего 7 минут пешком до станции метро «Дубровка», удобный выезд на ТТК.
• Окружающая среда: рядом — Симонов монастырь, Крутицкое подворье и обновлённая Крутицкая набережная для прогулок вдоль Москвы‑реки.
• Приватный двор: закрытая территория без машин только для жителей, трёхуровневая система безопасности и собственный водный каскад.
• Видовые характеристики: панорамные окна открывают виды на центр города, реку и столичные достопримечательности.
• Планировки и площадь: квартиры от 34,3 до 121,5 м², имеются мастер‑спальни, кухни‑гостиные от 20 м², варианты с террасами, лоджиями и расширенным остеклением.
• Инженерия и комфорт: централизованное кондиционирование, система умягчения воды, очистка воздуха уровня F8, зарядные станции для электромобилей в паркинге.

❤️ Условия покупки:
• Полная оплата наличными/без рассрочки
• Рассрочка с первоначальным взносом и ежемесячными платежами (максимальный срок — до 30.01.2030)
• Траншевая ипотека
• Семейная ипотека
• Субсидированная ставка — от 0,1 % в первый год

Особенности квартир:
— Большое количество окон и расширенное остекление
— Наличие окон в ванных комнатах
— Мастер‑спальни
— Кухни‑гостиные площадью более 20 м²
— Террасы площадью до 25 м² (в некоторых планировках — по две террасы в квартире)

Варианты отделки:
— Без отделки — подготовленные стены и точки подключения инженерии.
— Whitebox — выровненные поверхности, стяжка со звукоизоляцией, частичная разводка коммуникаций.
— Чистовая отделка — полностью выполненные финишные работы и разводка инженерии

❤️Расчёт рассрочки для примера 2ККВ:
❤️ 28 000 000
Платеж 117 000 ₽
срок на 4 года

❤️❤️❤️❤️❤️❤️Почему проект привлекателен для инвесторов?
- Камерный формат: небольшое число квартир — значит минимальная конкуренция при выходе на рынок и при сдаче в аренду.
- Прогнозируемый спрос на аренду: на горизонте ~2 лет реалистично рассчитывать на такие ставки — евродвушка (2‑комн. «евро») 120–130 тыс. руб./мес., евродвушка + (3‑комн. «евро») 160–180 тыс. руб./мес. (на 4 года вперёд прогнозировать сложнее).
- Гибкая рассрочка: платеж порядка 100 тыс. руб. в месяц на 4 года — позволяет корректно войти в проект и грамотно рассчитать доходность.

❤️Моё мнение
Я считаю этот проект отличным инструментом для инвестиции в жилую недвижимость: локация внутри ТТК, развитая инфраструктура, камерность проекта и разумные условия покупки делают его сбалансированным по риску и доходности. Для тех, кто хочет надежный актив в исторической части Москвы — это действительно стоящий вариант.

Напишите нам — сделаем расчёт оплаты и поможем забронировать оптимальную планировку.