Я писал о законопроекте № 928725-8, который вносит ряд новшеств, касающихся советов МКД.
Кроме того, я отдельно разъяснял потенциальные проблемы при подписании актов выполненных работ или актов о нарушениях в предлагаемой редакция законопроекта.
Сегодня этот законопроект принят в Госдуме в первом чтении.
Напомню его основные положения.
👇👇👇
📌 Избрать собственника членом совета МКД можно будет только после того, как он дал письменное согласие. Это согласие совместно с протоколом ОСС должно быть размещено в ГИС ЖКХ или в региональной системе.
📌 Минстрой России в дополнение к утвержденной форме акта приемки оказанных услуг/выполненных работ по содержанию общего имущества (приказ от 26 октября 2015 года N 761/пр) должен будет дополнительно утвердить формы и порядок их заполнения следующих актов:
📝 Акт о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг/выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества;
📝 Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
📌 Все эти акты должны будут подписываться не только председателем совета МКД, а совместно всеми членами совета МКД (чтобы не было злоупотреблений).
❗️ По последнему пункту Правительство РФ в своем официальном отзыве указало:
предлагаемый порядок подписания актов, связанных с деятельностью совета многоквартирного дома, формируемых в том числе в рамках содержания общего имущества многоквартирного дома, председателем совета совместно с остальными членами совета, может усложнить и затянуть оформление указанных актов, в связи с чем представляется целесообразным определять порядок подписания таких актов решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Скорее всего ко второму чтению редакция законопроекта претерпит какие-то изменения.
Буду следить за развитием событий.
#советМКД #СМКД #законодательство #нарушения #ГИСЖКХ #председательСМКД
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого