Выбор вида налога и его ставки при продаже индивидуальным предпринимателем принадлежащего его имущества зависит от того, использовалось ли имущество в предпринимательских целях

Фактом подтверждения использования имущества в предпринимательских целях является, в том числе, указание соответствующего вида деятельности в ЕГРИП.

В случае если индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, осуществляет виды предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности ИП, доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении объекта налогообложения по УСН.

В случае если недвижимое имущество реализуется вне рамок осуществления предпринимательской деятельности, то доход от его продажи подлежит обложению НДФЛ.

💡 Для любителей почитать первоисточник: письмо Минфина от 28.11.2024 № 03-11-11/120087

#мспживи