👣 Прогулка Тихомиров (ч. 1)

Сегодня зову вас заглянуть со мной в жилой небоскреб «Тихомиров», который находится почти в самом центре Новосибирска. Здесь две доминанты 29 и 25 этажей (не считая нескольких подземных) на 500+ квартир, которые реализует локальный девелопер Meta (не путать с другой известной запрещенной компанией).

🏙 Архитектура, безусловно, привлекает внимание своим броским, вызывающим стилем. Причем это не выглядит пятнисто и ляписто, а наоборот, на мой взгляд, достаточно привлекательно. Еще и в сочетании с арками и изменяющими формами, цветами экстерьеров первых и последних этажей. Отдельное уважение за букву «Т», которую трафаретом на фасадах домов будто повторили больше тысячи раз. И сделали это четко, без заметных косяков.

✅ Дворовая территория тут двухуровневая с относительно стандартными МАФами и набором функций, развлечений. Такой базовый набор из песочниц, горок, качелей и пр. Коммерция заведена разнотипная. Но небольшой уютный локальный ресторан с хорошим кофе, красивым лимонным декором входной группы и летником особенно радует в подобных проектах. Лобби сделали одно на два дома (сейчас это прям тренд по регионам) в формате гранд: с постоматами, консьержем, гигантской мягкой зоной с большим количеством растений и т.д. Еще отдельно покажу сегодня из МОПов внутренние общие пространства для жильцов.

❗️ А вот с квартирами есть одно интересное решение, которое не так часто встречается на моем пути: два последних этажа существенно отличаются от всех предыдущих по многим продуктовым характеристикам. А именно: сами планировки, высота потолков, размеры окон, качество материалов, а еще даже отделка МОПов. Два последних этажа — это будто условно бизнес-класс, который внезапно встроили внутри комфорт сегмента. С точки зрения коммерческого позиционирования и реализации звучит интересно. Я бы попробовал такое продать.

В целом же сложилось впечатление будто бы проект создан больше для активных карьеристов с ноутбуком в рюкзаке и бабл ти в руке, чем для семейной аудитории. Но рекомендую его посмотреть, если будете в Новосибирске.