Digital Developer → всё о proptech🔥

Можно ли заменить зарубежную цифровую платформу без остановки проектов?

Для девелопера переход на другую среду общих данных — это не просто замена одного ПО на другое. Нужно сохранить тысячи документов, историю согласований, замечания, версии файлов и при этом не остановить работу действующих проектов.

🟤С такой задачей столкнулись AAG и Группа Аквилон. Компании отказались от Autodesk и перешли на российскую платформу SIGNAL DOCS. Одной из ключевых задач стало не просто перенести документы, а сохранить структуру проектов, версии файлов, замечания и привычную логику работы команд.

По словам девелоперов, переход удалось провести без остановки текущих проектов — данные были перенесены вместе с историей работы, а сотрудники быстро адаптировались к новой системе. При этом компании получили инструменты для управления документацией, согласованиями и контроля версий на российской платформе.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

Девелопмент и продажи: что повышает эффективность маркетинга и что препятствует продажам в сложный для сегмента период.

Кто виноват и что делать, когда бюджет сжигают, а план не выполняется.

Больше деталей — в новом подкасте «Ида будет подкаст», где встретились Алексей Бирюков, Дмитрий Ответчиков, основатели ИдаПроджект — цифрового партнёра девелоперов, а также Роман Абдуллин (Krome Group — консалтинг и маркетинг для девелоперов).

Ребята пригласили Романа как человека, который поменял маркетинг в категории и отвечал за генерацию продаж в ПИК и Самолёт.

Они ещё в далёком 2020 году вместе запустили одними из первых в сфере недвижимости онлайн‑сделку — тогда это стало новой технологической нормой рынка.

Разговор максимально открытый: про управленческие проблемы внутри компаний и снаружи, про процессы, работу с данными и человеческий фактор, которые влияют на бизнес‑эффективность компаний.

Без прогревов — сразу к делу.

📺 Смотреть полностью

⚡️Цифровизация работает только там, где уже выстроен процесс

Поговорили с Михаилом Малыхиным, директором по развитию цифровых технологий Setl Tech, о том, с чего начинать цифровизацию и как выстроить её вокруг реальных процессов.

🟤 Все подробности — в полном интервью

Запустили инструмент, который усиливает присутствие застройщика на классифайдах.

На классифайдах застройщик конкурирует не только ценой, площадью и локацией. Важно, чтобы объявление было заметно уже в выдаче.

Один из способов — брендированные планировки. Вместо стандартной серой планировки пользователь сразу видит фирменное оформление, рендер ЖК, УТП, цену и другие важные параметры.

Но чем больше каталог, тем сложнее поддерживать такое оформление вручную. При сотнях и тысячах лотов дизайнеру приходится не только создавать макеты, но и постоянно обновлять их из-за изменений цен, статусов, рендеров и предложений.

Работая с застройщиками, мы увидели, что эта задача повторяется из проекта в проект. При этом сам принцип брендирования уже хорошо работает, а вот ручная подготовка ограничивает его масштабирование.

🚩 Поэтому мы в Artsofte Digital решили автоматизировать этот процесс и разработали Генератор Брендированных Фидов.

Он позволяет один раз настроить шаблон, а дальше автоматически:

→ создавать брендированные планировки из вашего фида;
→ формировать различные шаблоны под разные объекты;
→ формировать XML-фиды для Яндекс Недвижимости, Циана, Авито и Домклик;
→ обновлять цены и статусы по расписанию.


Сейчас доступно 14 дней демо, чтобы проверить подход на своих данных.

➡️ Посмотреть продукт и как он устроен можно здесь

➡️ Получить демо на 14 дней

*️⃣Если хотите разобрать тему глубже — почему стандартных планировок уже мало, как брендирование работает в выдаче и как мы автоматизировали процесс — читайте в статье.

#AD_Новости

Федералы пришли в регион. Как не потерять брокеров?

Когда в город заходят крупные застройщики, конкуренция начинается не только за покупателей, но и за агентства недвижимости. У брокеров появляется выбор, и привычные договорённости уже не гарантируют лояльность.

♦️ С такой ситуацией столкнулась калининградская компания К8 Комплексный девелопмент.

Чтобы сохранить позиции на рынке, компания полностью перестроила партнёрский канал: выделила отдельную команду по работе с брокерами, пересмотрела систему мотивации и автоматизировала взаимодействие с партнёрами.

За шесть месяцев к программе присоединились 2500 брокеров, а компания вышла на 10 новых регионов.

В кейсе рассказываем, как партнёрский маркетинг помог региональному девелоперу удержать рынок и масштабировать продажи без увеличения рекламных бюджетов.

➡️ Читайте на портале Digital Developer

PropTech ищет кадры ещё до найма: «Школа 21» и Ujin запускают совместную подготовку специалистов

♦️ «Школа 21» от Сбера в Перми и Ujin объединяются, чтобы готовить ИТ-специалистов для задач умных зданий и цифровизации недвижимости.

В программе — лекции, митапы, стажировки, производственная практика и хакатон по цифровизации недвижимости. Лучшие решения смогут получить шанс на внедрение на реальных объектах.

Такой формат уже тестировали: на прошлом хакатоне участники за 26 часов разрабатывали веб-приложение для вывода информации о ЖК на дисплеи в холлах, лифтах и зоне ресепшен. В соревновании участвовали 103 человека.

➡️ Подробнее о сотрудничестве и планах компаний — читайте в полной версии материала на портале Digital Developer →

Пользователь больше не переходит на сайт, он спрашивает у ChatGPT, Perplexity или Алисы, получает ответ и уходит. А бизнесу-то надо продавать 👩‍💻

И тут на сцену выходит AEO (оптимизация под системы ответов). Это возможность попасть в заветное окошко в браузере под заголовком «Обзор от ИИ» или ответ нейронки со ссылкой на ваш сайт. Задача сделать так, чтобы в процессе серфинга пользователь запомнил название бренда и вернулся к нему позже. Собственно, как и всегда.

Но дьявол в деталях: как понять, что ИИ вас рекомендует, как отследить эффективность и качество тех, кто все-таки дошел до сайта и обойти именитых конкурентов, про которых написано каждой интернет-дырке? 

Для этого есть специально обученные люди мы задали несколько вопросов руководителю отдела поискового продвижения Demis Group Кариму Смуди, ответы читайте в карточках ⬆️

А чтобы получить ответы на свои вопросы, приглашаем на вебинар от Demis Group 3 сентября «AEO / GEO: Как подготовить сайт к продвижению в нейропоиске».

Как понять, что у девелопера действительно есть цифровая экосистема, а не просто набор купленных сервисов?

У Алексея Набокова, руководителя Центра компетенций, для этого есть простой стресс-тест: спросить у маркетинга и продаж, что такое лид. Если определения совпали — уже хороший знак 😁

Но наличие CRM, телефонии, BI и даже ИИ само по себе ещё не говорит о цифровой зрелости. Важно, чтобы в компании одинаково понимали данные и процессы, знали, кто отвечает за их изменение, а каждый показатель на дашборде помогал принимать конкретное решение.

Поговорили с Алексеем о том:
🟤 почему аналитика начинает «плыть», если маркетинг и продажи по-разному определяют одни и те же показатели;

🟤 как отличить действительно уникальные процессы компании от привычек, которые давно пора пересмотреть;

🟤 и как проверить полезность любой метрики одним вопросом: «Какое решение я приму, увидев эту цифру?»

Получился разговор не столько про технологии, сколько про то, что должно происходить внутри компании, чтобы технологии вообще начали приносить пользу.

Смотрите интервью и пишите в комментариях: а маркетинг и продажи в вашей компании одинаково ответят на вопрос «что такое лид»?

➡️ Интервью на VK-видео.

Где ИИ уже реально работает у девелоперов

Самые понятные сценарии использования ИИ в девелопменте сегодня строятся вокруг двух задач:
👆 поиска и анализа данных;
✌️ генерации контента на основе реальной информации компании.

В новом материале эксперты KTS собрали рабочие сценарии сразу по трём блокам: продажи и маркетинг, эксплуатация и строительство.

Среди них — ассистент менеджера по продажам, подбор квартир по свободному запросу, анализ звонков и переписок, генерация контента для агентов, помощник на приёмке, ассистент жителя, поиск по строительной документации и аналитика для ГИПа.

Для каждого сценария разобрали, какие данные нужны на старте, сколько занимает запуск и какой бизнес-эффект можно получить.

➡️ Подробнее — в новом материале на Digital Developer.

#PropTech-мероприятия сентября

🤖 9 сентября — вебинар для партнёров Profitbase. Коллеги разберут, как партнёру выстроить B2B-маркетинг для работы с девелоперами.

🤖 10 сентября — конференция по продажам для агентов по недвижимости Движение.Конф. В центре внимания экспертов будут новые вызовы отрасли — искусственный интеллект, покупатели-зумеры и построение личного бренда.

🤖 17-19 сентября — выставка «ПРО Озеленение и Растения». Выставка питомниководства и зелёных технологий в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

🤖 18 сентября — XIV конференция «BIM на практике 2026». Никакого BIM ради BIM. Только практическая ценность: реальные кейсы, ошибки и рабочие решения для цифровизации проектирования и строительства.

🤖 24 сентября — онлайн-конференция ЖИР. Жёсткая Инвентаризация Расходов перед планированием бюджета на 2027 год — кейсы девелоперов и отраслевых экспертов.

🤖 27 сентября — окончание приёма заявок на Green Property Awards. Это профессиональная отраслевая премия, полностью посвящённая «зелёному» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса.

🤖 29 сентября – 2 октября — международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Мероприятие предусматривает выставочную часть и крупнейшую среди отраслевых форумов деловую программу.

🤖 30 сентября — окончание приёма заявок на WORKPLACE AWARDS 2026. Это юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего.