Digital Developer → всё о proptech🔥

Вторичка — не вайб. Как зумеры меняют рынок жилья?

Поколение Z вышло на рынок недвижимости. Рассказываем, на что обращает внимание молодежь и как из-за этого меняется рынок.

Как зумеры покупают квартиры?

🟤Новое поколение чаще выбирает новостройки. Им важны прозрачные условия и надёжность застройщика. Вторичное жильё кажется избыточным по рискам и усилиям.
🟤Готовые квартиры с отделкой, мебелью и подключёнными сервисами становятся стандартом. Ремонт и долгий этап обустройства уходят в прошлое.
🟤Меняются и планировки. Вместо отдельных комнат востребованы кухни-гостиные и гибкие пространства, которые легко адаптировать под разные сценарии жизни.

Через 5–10 лет именно зумеры станут ядром рынка недвижимости. Девелоперам важно заранее адаптировать продукт и интерфейс сделки под новые ожидания покупателей.

➡️ На что еще зумеры обращают внимание при покупке и как девелоперам перестроить маркетинг под новые запросы — на портале Digital Developer.

@digital_developer

❔Как ТИМ помогают проектировать современные клиники?

В медицине растёт запрос на адаптивность зданий к рабочим задачам. Современные клиники проектируются, как конструктор — из «модулей»-помещений. Это позволяет быстро менять назначение отделений и перестраивать пространство под новые задачи.

⚡️Основатель инжиниринговой компании «Хоссер» Сергей Фурманчук рассказал, какую роль играет BIM в проектировании медицинских объектов.

ТИМ помогает просчитать сценарии заранее: моделировать планировки, инженерные системы и потоки пациентов, проверить безопасность и энергоэффективность. Это снижает риски, ускоряет проектирование и делает здания готовыми к будущим изменениям.

Для девелоперов, работающих с объектами здравоохранения, BIM — это способ сделать проектирование прозрачным и управляемым, а здание — отвечающим запросам современной медицины.

👋 Подробнее — на портале Digital Developer.

@digital_developer

🤖 Когда девелопмент встречает FinTech: как рождаются цифровые экосистемы

Рынок недвижимости развивается на стыке трёх направлений — девелопмента, финансов и технологий.

Застройщики создают продукт, банки развивают финтех-сервисы, которые автоматизируют сделки, PropTech-компании интегрируют эти решения в экосистему девелопера, делая путь клиента быстрее, прозрачнее и удобнее.

🔻 Но развитие отрасли происходит не только за счёт технологий — ключевую роль играет объединение процессов.
Девелоперы, банки и технологические компании выстраивают совместные экосистемы, где все этапы — от проектирования до эксплуатации — связаны единой цифровой логикой.

Что движет рынком:
🟤 запрос клиентов на скорость и простоту сделки;
🟤 необходимость снижать издержки и повышать эффективность на всех этапах;
🟤 данные как новый актив: совместная работа позволяет анализировать весь жизненный цикл недвижимости.

Такой формат сотрудничества стирает границы между участниками рынка: банки становятся IT-компаниями, застройщики — операторами цифровых сервисов, а PropTech-вендоры — стратегическими партнёрами, создающими вместе с бизнесом новые продукты.

🗓 26-27 ноября на DOMCLICK DIGITAL FORUM эксперты обсудят, как формируются эти экосистемы и что ждёт рынок в 2025 году.

Принять участие можно в онлайн-формате
➡️ Зарегистрироваться на DOMCLICK DIGITAL FORUM

@digital_developer

#PropTech-мероприятия в ноябре

🤖 5-7 ноября — Онлайн-спринт по брендингу в недвижимости. Умное сердце, DUGA и GMK делятся рабочими методами, которые приносят им победы и награды.

🤖 12 ноября — Выставка Hi-Tech Building Санкт-Петербург 2025. Площадка для обсуждения трендов цифровизации жилья и демонстрации оборудования и технологий для домашней автоматизации от лидеров рынка.

🤖 13 ноября — Лидеры проектирования. Конкурс для ведущих проектных компаний страны, которые задают стандарты качества, готовят сильные кадры и повышают эффективность инвестиционно-строительного цикла.

🤖 20 ноября — День клиентов Sarex 2025. Ежегодная российская конференция и выставка по цифровизации строительства и промышленности.

🤖 26 ноября — URBAN Awards. Главная премия на рынке жилья.

🤖 26-27 ноября — Domclick Digital Forum. Событие для лидеров индустрии недвижимости.

🤖 27 ноября — Национальный инвестиционно-строительный форум. Ключевое отраслевое событие осени для первых лиц строительной и промышленной индустрии, инвесторов и регионов.

@digital_developer

👋 А мы вам сразу говорили, что цифровизация — это хорошо.

Редакция Digital Developer желает вам хороших выходных.

@digital_developer

От ИИ до гуманоидов: что предлагает промышленная робототехника

Производители роботов постоянно совершенствуют устройства под запросы рынка. Университет Иннополис определил тенденции, по которым развивается роботизация промышленности.

Тренды робототехники:

➡️ Использование автономных мобильных роботов, которые самостоятельно ориентируются в среде.
➡️ Внедрение коллаборативных роботов.
➡️ Развитие модели Robotics as a Service (RaaS) — возможность аренды роботов вместо покупки.
➡️ Производство гуманоидных роботов, способных выполнять широкий круг задач.
➡️ Применение искусственного интеллекта.

🌏 Системы уже применяются в промышленности по всему миру. Их производители — компании-лидеры робототехники.

ABB Robotics, Epson Robots и KUKA Robotics уже создают роботизированные системы, и их применение не ограничивается промышленностью. Роботов используют в логистике, медицине и образовании.

#помощь_роботов

@digital_developer

#Резюме: руководитель цифровых проектов в сфере информационных технологий

Опыт: 10 лет на руководящих должностях в сфере ИТ и цифровой трансформации.
Город: Москва и Екатеринбург. Открыт к релокации.

Чем занимался:
👋 Руководил стратегией по цифровой трансформации в компаниях из разных отраслей.
👋 Внедрял решения для автоматизации производственных процессов.
👋 Управлял портфелем проектов (максимально — 22 проекта в зоне ответственности).
👋 Руководил командами и внедрением информационных систем, обеспечивал оптимизацию ИТ-архитектуры.
👋 Контролировал хозяйственную деятельность, планирование и бюджетирование промышленного предприятия.

Достижения:
✅ Повышал квалификацию в области управления проектами и менеджмента.
✅ Проекты под его руководством награждались на всероссийских конкурсах.
✅ Управлял командами из 150 сотрудников.

Подойдет компаниям, которые ищут руководителя цифровых проектов с опытом успешной реализации ИТ-решений в крупных корпорациях.

➡️ Чтобы связаться с кандидатом, пишите в бот @dd_media_bot. Не забудьте подписать, из какой вы компании, и прикрепить ссылку на пост с резюме.

Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме:

➡️ Отправить резюме

@digital_developer

#Вика_читает_новости_в_необычных_местах 👋

А сегодня не Вика и даже не за минуту.

Редакция Digital Developer подготовила для вас расширенный выпуск новостей — рассказали, какие ЖК выбирает молодёжь, где самые умные парковки и другие новости последней недели.

Подробности в видео ➡️

Компания МТС показала, как выстраивать цифровую экосистему девелопера

На конференции Capital Code команда МТС представила своё видение цифровизации девелопмента — от проектирования до эксплуатации.

Компания показала экосистему, которая объединяет витрину покупателя, сервисы для застройщика и управляющей компании в едином цифровом контуре.

В презентации также были решения для:
🟤 аналитики спроса и трафика (МТС Геоэффект),
🟤 проверки активности мобильных номеров перед коммуникацией,
🟤 управления инфраструктурой и сервисами УК,
🟤 CRM для ЖК и цифровых сценариев обслуживания.

Интересно, что продукты для умного дома не прозвучали — похоже, в МТС сосредоточились на инфраструктурных решениях и сервисах для девелоперов.

Подход компании отражает тренд: девелоперы фокусируются на сквозных цифровых цепочках, которые соединяют клиента с застройщиком и УК на всех этапах — от покупки до эксплуатации.

@digital_developer

И ещё один кейс от Кортрос — теперь по стройконтролю

Задача бизнеса:
🔻 сократить сроки внутренней приёмки квартир;
🔻 ускорить передачу квартир собственникам;
🔻 повысить качество передаваемых объектов.

Решение:
Использовали ИИ-агента на базе Qwen, который анализирует чек-листы и данные стройконтроля.

Система обработала более 4,5 тыс. нарушений, уточнила формулировки пунктов приёмки и добавила 27 новых критериев проверки.

На основе этих данных сформированы рекомендации для подрядчиков и службы контроля качества.

@digital_developer

Речевая аналитика в девелопменте: как Кортрос обучает ИИ понимать клиентов

На конференции Capital Code компания Кортрос представила кейс по внедрению речевой аналитики — технологии, которая помогает анализировать звонки отдела продаж.

Что решили автоматизировать:
➡️ контроль выполнения сценариев разговоров менеджеров;
➡️ прозрачную отчётность по обязательным пунктам диалога;
➡️ выявление ключевых вопросов и возражений клиентов.

Что из этого вышло? — Смотрите на слайде

Почему стоит внедрять речевую аналитику?
Речевая аналитика — не только контроль и улучшение качества работы МОПов.

При интеграции с другими системами данных это:
🟤 Источник динамических данных о трендах, запросах, соц-деме клиентов для повышения эффективности в продвижении и продаже объектов;
🟤 Помощник МОП, выявляющий паттерны поведения клиентов и прогнозирующий дальнейшие сценарии взаимодействия с ними;
🟤 Фактура данных для обучения голосовых и чат-бот агентов.

@digital_developer

Платформа Capital Living — приложение для жителей, CRM или инструмент для исполнителей?
Кажется, что всё сразу

Capital Group провёл конференцию по цифровизации Capital Code, где презентовал собственные IT-продукты в области взаимодействия с клиентом.

Что известно о Capital Living?
Это платформа, выполняющая три функции: МП жителя, CRM управляющей компании, мобильное приложение исполнителя.

В чём основное УТП для сотрудников?
♦️Вся работа менеджера — от первого контакта до подписания договора — в одной системе.
♦️Удобный органайзер рабочего времени и задач.
♦️Встроенная телефония и единая история всех взаимодействий с клиентом
♦️Триггерные цепочки событий
♦️Детальная отчётность по менеджерам

Для жителей платформа тоже удобна. Об этом говорят результаты:
Рост количества заявок от жителей вырос на 81%
Рост количества платных заявок на 120%
Рост доли платных заявок на 10%
Успешное внедрение ППР

Если загуглить Capital Living, то в поиске можно найти ссылку на скачивание приложения и сайт (который тоже выглядит как МП).

@digital_developer

Студентов техникума в Санкт-Петербурге обучат работе с искусственным интеллектом

🎓 В СПбТОТФИП применяют ИИ для подготовки специалистов и анализа концепций развития территорий. Обучение проходит на отечественной платформе rTIM.

Студенты осваивают генеративное проектирование и учатся использовать ИИ в решении инженерных задач: проектируют кварталы, моделируют сценарии развития территорий, оценивают технико-экономические показатели и проверяют проекты на соответствие нормативам.

Интеграция ИИ-платформы в обучение — стратегический шаг. Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group, подчеркнул:

⏺ Цифровые технологии и искусственный интеллект становятся нормой в проектировании. Совместно с техникумом мы показываем, что образование может идти в ногу с рынком и готовить специалистов будущего.

Подробнее читайте на портале Digital Developer.

@digital_developer

ℹ️ Частный бизнес могут обязать работать только на российском ПО

С инициативой выступил депутат Государственной Думы Антон Горелкин.

По его мнению, отказаться от иностранного ПО в пользу отечественных аналогов должны не только государственные компании. Обсуждается распространение этой меры на весь частный сектор, чтобы ускорить развитие отечественных цифровых решений.

Депутат подчеркнул, что новые ограничения позволят поддержать курс страны на импортозамещение.

💬 Как вы считаете, готовы ли компании к переходу на российский софт?

@digital_developer

Дроны помогают Росреестру искать нарушения использования земли

🔎 Ежегодно в России обследуется около 6 млн гектаров земель с применением беспилотников и технологий дистанционного зондирования.

По данным главы Росреестра Олега Скуфинского, с помощью технологий удаётся фиксировать нарушения на площади более 1 млн гектаров — от самозахвата участков до нецелевого использования.

Новые технологии позволяют проводить мониторинг быстрее и точнее, сокращая человеческий фактор и делая контроль за землепользованием прозрачным.

@digital_developer