Девицы вправе

Как весело некоторые живут, куда там нашим монотонным будням!

Жил-был футбольный тренер Виталий Кафанов (сейчас ему 64 года). В 1998 году в Москве он сыграл свадьбу с девушкой по имени Марал (которой сейчас 67). Но не прошло и 20 лет, как в Казани футбольный Казанова расписался с Риммой Хайруллиной. Произошло это в 2018 году.

Марал Кафанова, узнав о втором браке супруга, подала в суд и потребовала признать второй брак недействительным. Потому как в России двоеженство запрещено. Но в ходе процесса вдруг выяснилось, что у Кафанова была ещё одна жена.

На Валентине Родиной (которой сейчас 65 лет) Виталий женился в 2000 году. Брак заключили в Смоленске, но через 18 лет Виталий и Валентина развелись. Правда, за год до развода, в 2017 году, супруги успели заключить брачный договор, по которому всё имущество, приобретённое в браке — три квартиры в Люберцах, дом с земельным участком и автомобиль — остаётся у Валентины.

Теперь многоженцу предстоит ещё один процесс — Марал требует признать недействительными брак с Валентиной и заключённый брачный договор.

Вот так посмотришь на некоторых взрослых людей, которые такую странную дичь творят, и думаешь, что реестр женатых мужиков, который депутат Милонов пытался пропихнуть в законотворческом порыве, не так уж и плох.

Девицы, сегодняшняя новость не для вас, а для ваших мужчин и сыновей.

Госдума повысила штрафы за несообщение в военкомат о переезде. Если военнообязанный переезжает куда-то на время и не регистрируется там по месту пребывания, он должен уведомить об этом военкомат.

Не уведомил в установленном порядке — оштрафуют. Сейчас штраф за несообщение в военкомат о переезде — от 1000 до 5000 ₽, Госдума предложила сделать от 10 000 до 20 000 ₽.

Законопроект должен ещё согласовать Совфед и подписать президент, но что-то мне подсказывает, что вряд ли отклонят или внесут изменения.

Закон вступит в силу с даты официального опубликования. Следить можно здесь.

Девицы, вы чаевые в кафе и ресторанах оставляете? А если их в счёт включают, оплачиваете?

Сейчас будет сеанс разоблачения чёрной магии: все эти «сервисные сборы» и «проценты за обслуживание» — навязанные услуги, которые можно не оплачивать.

Если хотите оставить чаевые по собственному почину — ваше право. А оплачивать навязанное в счёте не обязаны. И если вдруг оплатили и только потом заметили лишнюю строчку, имеете право требовать деньги назад.

Росреестр подготовил методичку о способах защиты недвижимости от мошенников.

Полезная штука, рекомендую воспользоваться.

Самый главный совет — запретить регистрацию сделок без личного участия собственника. Согласна, но есть нюанс — если вам всё-таки понадобится оформить сделку через доверенное лицо, не забудьте заранее отменить запрет, иначе выйдет конфуз.

Ещё среди советов заказывать выписки из ЕГРН только с помощью официального сайта Росреестра или портала госуслуг, чтобы не оставлять свои данные на левых сайтах, предлагающих заказать выписку у них. Тут со всех сторон засада: неизвестно, какие сведения вам выдадут, и неизвестно, куда потом сольют ваши персональные данные.

И мой любимый совет: тщательно изучать документы перед сделками купли-продажи недвижимости и внимательно проверять, какие именно документы подписываете. Он хорош, но сложно реализуем. Не всегда человек, который не сталкивается в рутине с оформлением недвижимости, поймёт, что с документами что-то не так, даже если тщательно их изучит. Даже если через лупу.

Поэтому трезво оценивайте свои знания и, если что, советуйтесь с юристами. Поверьте, стоимость консультации по сравнению со стоимостью недвижимости, это мизер.

И нет, риэлторы плохая замена юристам. Недавно узнала про случай, когда покупатель подписал предварительный договор «дистанционно». «Дистанционность» заключалась в том, что риэлтор привёз покупателю договор, уже подписанный продавцом. Соответственно, покупатель хозяина квартиры в глаза не видел, кто договор подписал, не знает, но деньги отдал.

В общем, девицы, спасение утопающих — дело рук самих утопающих, поэтому читайте методичку и будьте бдительны.

Девицы, свои права в магазинах хорошо знаете?

Вот вам шпаргалка на всякий случай — впереди выходные, вдруг пойдёте за покупками.

Если найдёте у товара недостаток, о котором продавец не предупредил, по своему выбору вправе потребовать:
✏️заменить на такой же товар;
✏️заменить на аналогичный товар с перерасчетом цены;
✏️соразмерно уменьшить цену;
✏️незамедлительно безвозмездно устранить недостатки или возместить расходы на их исправление, которым вы занимались сами или кого-то наняли;
✏️возврата уплаченных за товар денег с отказом от договора;
✏️возмещения убытков, которые вам причинил некачественный товар — например, если неисправная стиралка залила водой вашу квартиру и соседей снизу, и соседи требуют компенсацию за незапланированный массированный душ.

И учтите — если в договоре продавец напишет, что вы можете выбрать только такой или сякой вариант, это незаконно. Выбираем любой, предусмотренный законом 🍂

Пользовались чем-то из списка?

По заголовкам новостей на mail.ru можно проводить тест на информационные пузыри.

Девицы, сколько знакомых слов насчитали?

Для тех, кто ни одного: в первый день ПМЭФ 2025 (Петербургский международный экономический форум) гостям форума раздавали игрушки лабубу с лицами известных российских политиков (в том числе с лицом Эльвиры Набиуллиной, председателя Центробанка).

Лабубу — это коллекционные фигурки в виде маленьких монстров с заостренными ушами и зубастой улыбкой. Их придумал гонконгский художник Касинг Лунг, а выпускает китайская компания Pop Mart. Продаются по методу «слепых» коробок и безумно популярны.

Фотография модифицированных лабубу в первом комменте ↙️

Апартаменты и недостроенный дом могут посчитать единственным жильём.

Обзор судебной практики, утверждённый президиумом Верховного суда, подъехал — с пылу, с жару, сегодняшний.

Апартаменты и дом, не введённый в эксплуатацию, так-то к жилью не относятся. Но! Если речь идёт о банкротстве гражданина, другого жилья у него нет, и сам он считает, что апартаменты или недострой пригодны для постоянного проживания, их надо признать единственным жильём.

Если надумаете банкротиться — имейте в виду.

Работает и в обратную строну — если у вашего должника есть только апартаменты или не введённый в эксплуатацию дом, есть риск, что деньги не вернутся, потому что суд не сможет взыскать долг за счёт этих объектов.

Хоть так у нас апартаменты к жилью приравняли, потому что законопроект, который позволял бы регистрироваться в такой недвижимости благополучно почил в бозе. И люди, которые брали апартаменты в расчёте, что их признают жильём, в итоге остались в ситуации, что жить они там могут, но считается это всё коммерческими помещениями.

Консультант+ сделал мой день ))

Искала форму ходатайства на установление публичного сервитута, наткнулась на образец — заполненную форму. Обычно в таких примерах заявителями пишут Иванова, Петрова и прочих Сидоровых, а тут ходатайство «подписал» Енотов.

Енотов — это так прекрасно, я прямо не могу ))

Все любят скидки. Но иногда экономия на дисконте может привести к проблемам.

Сейчас спрос на новостройки снизился, и некоторые застройщики начали предлагать довольно большие скидки на квартиры. Но дьявол кроется в деталях, особенно если квартиру берут не для жилья, а для инвестирования.

Если застройщик в течение года после продажи квартиры с большой скидкой обанкротится, сделку могут признать недействительной по требованию конкурсного управляющего.

Да, в законе есть запрет: нельзя оспорить сделки, совершённые в рамках обычной хозяйственной деятельности, если цена не превышает 1% активов банкрота. Но как проверить, будет именно ваша сделка в пределах 1% или больше? Никак.

Если человек приобретёт квартиру для личного проживания и это будет его единственное жильё, суд, вполне вероятно, будет на стороне покупателя. Но с покупателей инвестиционных объектов иной спрос — предполагается, что такие люди должны осознавать и принимать риски.

Поэтому сильно заниженная цена не всегда благо. Будьте бдительны, девицы, чтобы не прогореть.

Какие интересные заблуждения бывают у людей!

Ехала в суд на такси, водитель всю дорогу делился со мной тайными знаниями. Оказывается, у нас в судах кругом одна коррупция. Если хочешь, чтобы дело рассмотрели в твою пользу, надо занести судье 50 000 рублей. Независимо от цены иска, это такой прейскурант.

Но если вторая сторона предложит больше, судья эти деньги не примет, потому что уже договорился с первой стороной. *какие благородные у нас коррупционеры, я аж всплакнула от умиления*

На мой робкий вопрос, сколько раз он участвовал в судебных заседаниях, таксист сказал, что ни одного, но про эту систему знает точно от проверенных людей. И удивился, как это я о ней не знаю, если еду в суд.

В общем, девицы, если вы тоже про такую систему не знаете и 50 000 рублей вам не лишние, а посудиться очень хочется, приходите — решим вопрос по закону, без странных схем и благородных коррупционеров.

Настало время очумительных историй!

Наша медицина, стремящаяся к доказательности, докатилась до мышей БАДов.

С 1 сентября некоторые БАДы будут легализованы — врачи смогут официально назначать их пациентам. Минздрав России и главный санитарный врач чуть позже утвердят конкретные показания к применению, схемы и порядок назначения БАДов.

Назначить смогут только БАДы из списка, одобренного Минздравом. А вот «нежелательные» добавки начнут прессовать — обещают даже вносить в реестр запрещенных сайтов и блокировать сайты с рекламой и продажей таких добавок.

Но, смотрите, как хитро — возможность законного назначения БАДов врачами не делает биодобавки лекарством, а значит лекарственные льготы на них распространяться не будут. Может, потом что-то изменится, но пока пациенты будут покупать их за свой счет, даже если у них есть возможность получить какие-то другие лекарства от государства бесплатно.

Не только женщины отстаивают свои права, мужчинам тоже приходится бороться.

Например, за право сделать маникюр в салоне — как молодому человеку, которому в московском салоне красоты без объяснения причин отказались сделать мужской маникюр. А потом не записали его на процедуру через интернет.

Другой бы смирился, сам подпилил бы ногти бензопилой, да и дело с концом, но наш герой пошёл на принцип и обратился в суд. Где потребовал обязать салон сделать ему маникюр, взыскать компенсацию морального вреда — 5000 ₽ и штраф за невыполнение требования потребителя добровольно — 50% от присуждённой суммы.

Суд первой инстанции взыскал с салона компенсацию морального вреда — 1000 ₽ и 500 ₽ штрафа и обязал салон сделать мужчине маникюр в течение 15 дней с даты вступления в силу решения суда.

Хозяин салона попытался обжаловать решение, но добился только изменения срока на оказание услуги — апелляция сказала, что маникюр надо сделать в течение 30 дней, а всё остальное не поменяла. И кассация этот вердикт поддержала.

Вот так, девицы, учимся отстаивать свои права — три инстанции человек прошёл, чтобы сделать маникюр в конкретном салоне *уж не знаю, что там за волшебная процедура, которую больше нигде не делают*.

Девицы, будете оформлять самозапрет на кредиты, имейте в виду — с 1 июня отменить его через госуслуги можно будет только с усиленной квалифицированной электронной подписью

Если у вас нет УКЭП, но есть биометрический загранпаспорт и смартфон или планшет с NFC-считывателем, ловите лайфхак, как получить её бесплатно и быстро. Скачайте на смартфон или планшет приложение «Госключ» и отсканируйте биометрический чип внутри загранпаспорта нового образца.

И не забудьте, что до 1 сентября отменить самозапрет можно только через госуслуги, МФЦ будут принимать заявление только с 1 сентября. Кстати, на всякий случай напомню, что заявление рассмотрят в течение 2 рабочих дней — рассчитывайте время, если решили взять кредит.

А кто-нибудь из вас установил запрет себе или родителям-детям?

«Обещать — не значит жениться» заиграло новыми красками. А если не просто так обещал, а удостоверил у нотариуса?

В интернете появилось заверенное у нотариуса обязательство: молодая пара из Красноярска пообещали вступить в брак друг с другом, если не смогут найти другую пару до 35 лет. И ещё завести и воспитать троих детей.

Более чем уверена, что это фейк, но выглядит забавно.

Кстати, девицы, а если бы такое обязательство существовало на самом деле, вы бы его подписали?

Роскадастр бесит! Впечатление, что они объекты привязывают к участкам по принципу «как фишка ляжет».

У одного там предприятия была куча объектов, сгруппированных по разным земельным участкам. И в один непрекрасный день выясняется, что на один земельный участок «посадили» 238 объектов, которые на самом деле находятся на других участках. А по данным кадастрового учёта числятся теперь на этом.

И неважно, что площади этих объектов в сумме будут больше площади участка. Видимо, в Роскадастр распределили выпускника Хогвартса, способного волшебным образом преобразовывать пространство.

Но больше всего бесит, что устроили эту чехарду парой непринуждённых кликов, а исправлять теперь будем долгой и нудной перепиской.

Так, девицы, кто ещё не забронировал отель на лето? Не тяните.

У вас осталось плюс-минус 2-3 недели, чтобы забронировать номера по старым правилам — с возвратом денег при отказе от поездки.

Госдума в третьем чтении приняла закон, позволяющий гостиницам и отелям самим устанавливать условия бронирования. А значит невозвратный тариф, к сожалению, становится нашей реальностью.

Сейчас законопроект направили в Совфед, потом его должен подписать президент, и через 10 дней после официального опубликования он вступит в законную силу.

Всё, что вы будете бронировать сейчас, будет оформлено по старым правилам — при отказе от брони гостиница должна вернуть всё в случае негарантированного бронирования, и всё за вычетом одних суток при гарантированном. Потому что закон обратной силы не имеет.

Текст законопроекта даёт отельерам максимальный карт-бланш — законодатель решил их не ограничивать и не устанавливать случаи, когда надо возвращать деньги даже по невозвратным тарифам. Например, при болезни заказчика, которая помешала поездке. То есть отельеры оказались в более выгодном положении, чем перевозчики, которые обязаны в некоторых случаях вернуть деньги независимо от тарифа.

По мотивам недавней консультации заметки на полях.

Если продаётся доля в квартире или доме, а владелец другой доли — ребёнок, у него тоже есть право преимущественной покупки, как и у взрослых.

Отказаться от этого права от имени ребенка могут родители, если ребёнок младше 14 лет. Но! Только если есть согласие органов опеки.

Дети от 14 до 18 лет отказ могут подписать сами, но с согласия и родителей, и опеки.

Нет отказа от преимущественной покупки — сделку можно признать недействительной, так что, девицы-покупатели, будьте бдительны. А лучше приходите советоваться по документам заранее, если есть какие-то сомнения.

Девицы, все уже знают, что с 30 мая повышаются штрафы за нарушения при обработке персональных данных?

Есть один частый вопрос, про который хочу написать.

«Если я самозанятый или ИП и заключаю с другим человеком договор на какие-то услуги, и в нём просто указываю данные обеих сторон, надо ли мне подавать уведомление об обработке?»

Если читать закон дословно, то вы не будете лицом, которое обрабатывает чужие персональные данные. При условии, что данные вы использовали только в целях договора и никак иначе их не распространяли.

Но! У Роскомнадзора это часто спорный вопрос, и ведомство предлагает всё-таки регистрироваться. Поэтому регистрация — выбор каждого, но если у вас таких договоров много, подумайте насчёт уведомления РКН.

Девицы, тут интересное про брейнрот-животных подъехало.

Увидела информацию, что некий предприниматель из Обнинска зарегистрировал права на самую популярную брейнрот-живность и собирается делать игрушки, да ещё и судиться с теми, кто будет без спроса использовать эти мемы.

Но если вы постите картинки с Бомбардило Крокодило и Тралалеро Тралала, не спешите расстраиваться.

Во-первых, ещё не зарегистрировал, а только подал заявку.

Во-вторых, Роспатент обычно отказывает в регистрации интернет-мемов. Потому что мемы слишком популярны и не дают идентификации с конкретным производителем. А основная функция товарного знака — индивидуализация товаров и услуг. И она не достигается.

А ещё такая преференция одному участнику гражданского оборота не позволит другим использовать такие обозначения или сходные с ними до степени смешения, что тоже неверно.

Уже пытались зарегистрировать мем «I Believe in Supremacy» и «Как тебе такое, Илон», но Роспатент их не пропустил.

Конечно, бывает всякое, например, мем «ROSSIANO» таки стал товарным знаком, но в случае с брейнрот-животными, думаю, всё-таки будет отказ.

Хотя Бомбардило Крокодило в виде плюшевой игрушки я бы купила для детища. А вам из этой компании кто милее?

Девицы, зарубежные счета и иностранные электронные кошельки есть? До 2 июня не забудьте отчитаться по ним за 2024 год.

Отчет можно отправить в электронной форме через ЛКН на сайте ФНС или распечатать и отнести в налоговую — лично или через представителя с доверенностью. Или послать заказным письмом по почте.

Кто может не отчитываться:

⁉️ те, кто в 2024 году в общей сложности провёл за рубежом больше 183 дней;
⁉️ те, у кого счета открыты в странах ЕАЭС или участвующих в автоматическом обмене финансовой информацией. Но только если движение денег по счёту в течение года было в пределах 600 000 ₽ (эквивалент в иностранной валюте) или если остаток денег на конец года не превышает эту сумму;
⁉️ те, у кого зачисления на иностранные электронные кошельки отчеты за 2024 год не превысили 600 000 ₽ (эквивалент в иностранной валюте).