Писала, что правительство накануне Нового года сделало подарочек — отменило мораторий для застройщиков. Но вот отсрочку по выплатам всё-таки им оставили.

Составила вам памятку, что и как можно получить. Выплаты зависят от периода, когда дольщик заявил требования:

🖍с 01.07.2023 по 21.03.2024 — можно получить неустойку, штраф — 50% от всей взысканной суммы, проценты за пользование деньгами дольщика — 1/300 ключевой ставки ЦБ на день требования, компенсацию всех подтвержденных убытков. Но деньги можно получить только после 1 января 2027 года;

🖍с 22.03.2024 по 31.12.2025 — неустойку и штраф нельзя, проценты за пользование деньгами дольщика — 1/300 ключевой ставки ЦБ, но не выше 7,5%, расходы только те, которые дольщик понёс на устранение недостатков объекта. Деньги можно получить после вступления в силу решения суда;

🖍с 01.01.2026 — можно получить неустойку, штраф — 5% от всей взысканной суммы, проценты за пользование деньгами дольщика — 1/300 ключевой ставки ЦБ на день требования, компенсацию всех подтвержденных убытков. И всё это можно получить после вступления в силу решения суда.

Кстати, если принимаете объект и видите там недостатки, надо составить специальный акт осмотра с участием специалиста. Причём застройщик должен согласовать с вами выбор этого спеца и потом возместить расходы на оплату, если специалист подтвердит, что нарушения есть.

Девицы, вы что, как, с застройщиками судились когда-нибудь? Делитесь историями в комментах.