Что интересно — там ФНС недавно опрос вывесила, спрашивала, что самозанятые сделают, если ставка повысится. Результатов в публичном поле пока нет, но что-то мне подсказывает, что в реальности это приведёт к повальному переходу в тень.
Причём отмена режима самозанятости, а не просто повышение ставки на нём же, гарантированно уведёт в тень очень многих исполнителей. Да, ИП на упрощёнке может платить те же 6%, но к ним добавляется а) взносы и б) отчётность, а значит расходы на бухгалтера.
Про арендодателей и говорить нечего: сдавать квартиру в качестве ИП — значит лишиться возможности применить минимальный срок владения при продаже. То есть предприниматель уплатит налог с полученной суммы в зависимости от своей системы налогообложения — если на упрощёнке, то 6%. Сдавать как обычный человек без всяких налоговых режимов — уплачивать 13% НДФЛ с полученных денег.
Не спрашивайте про логику наших власть предержащих, у меня нет ответа, у самой одни вопросы.