Девицы, тут судебная практика кучно пошла.

Теперь Верховный Суд отметился — рассказал про определение долей в имуществе.

Все мы знаем, что имущество, которое муж и жена покупают, будучи в зарегистрированном браке, становится их совместной собственностью. Даже если купленный дом оформлен в реестре только на мужа или купленная квартира записана в ЕГРН только на жену, там по умолчанию есть половина, принадлежащая второму супругу.

Чтобы это изменить, супруги могут заключить соглашение или брачный договор. Но! Что чаще всего происходит на практике? Вместо брачного договора муж и жена просто сразу покупают недвижимость в долях. Например, ¾ доли будут мужние, а ¼ — жены.

Вот только договор этот подписывают семьи подписывают чаще всего в простой письменной форме, без нотариуса. А по закону изменение режима собственности возможно только при условии нотариального удостоверения.

Не поверите, но даже судьи об этом забывают, поэтому пришлось ВС вмешаться и ещё раз всем, включая нижестоящие суды, растолковать, что если семейство хочет изменить режим совместной собственности, им прямая дорога к нотариусу, и никак иначе.

Так что имейте в виду — без нотариуса в этом деле никуда.

В комментариях можно поделиться мнением про брачные договоры — заключали / нет / как у вас вообще язык повернулся такое предложить )