TGViewer
Че там у застройщиков Че там у застройщиков @devs_today · 1.12K subscribers
Post #715 380
Как и зачем сегментировать аудиторию?

Раньше было просто: наша ЦА — это семьи 30–45 лет с детьми. Но сегодня рынок стал сложнее, насыщеннее, конкуренция растет, а получить качественное внимание — задача со звездочкой.

Проблема в том, что за формулировкой «семья с детьми» могут скрываться совершенно разные люди с разными потребностями и сценариями жизни. Если выбрать только этот сегмент и остановиться на нем, то очевидно: говорить со всеми одинаково не получится.

➡️ Если оба родителя работают в офисе, то разговор будет про безопасность маршрута до школы и самостоятельность ребенка.

➡️ Если семья работает из дома — про дополнительные тихие зоны и возможность выйти с ноутбуком во двор.

➡️ Если речь идет о молодой семье — про первый собственный уголок, инфраструктуру и доступные способы покупки.

Формально это одна и та же аудитория — семьи с детьми, но на практике — разные сценарии жизни.

Именно поэтому широкий портрет ЦА перестает работать в контенте — это и доказывает наше совместное исследование с Белой Каской. Закрытые дворы, благоустройство, видеонаблюдение и удобные планировки давно стали гигиеническими факторами рынка. Сегодня конкурируют не столько квартиры, сколько жизненные сценарии.

Люди ищут себя. И если человек смотрит контент и думает: «О, это прямо про меня», — вероятность того, что он запомнит бренд, резко возрастает.

Поэтому одна из главных задач коммуникации сегодня — не пытаться говорить со всеми сразу. Гораздо эффективнее выделять узкие сегменты аудитории и показывать каждому из них те преимущества проекта, которые влияют на их повседневную жизнь.

Узкая сегментация помогает выстраивать доверие, делать коммуникацию точнее и решать бизнес-задачи контента гораздо эффективнее.
  • 🔥 7
  • 💯 5
  • 👍 4
  • ❤ 2
More from @devs_today
  1. Sep 30, 2026💬 Застройщики отвечают: Что для вас сегодня хороший контент в соцсетях? Продолжаем нашу р…
  2. Sep 30, 2026Че там у застройщиков на 100+ TechnoBuild: от татарского чак-чака до лектория и мороженого…
  3. Sep 29, 2026Post #1266
  4. Sep 29, 2026Мы сегодня на TechnoBuild 100+ 👀 Кто тоже здесь? Изучаем стенды, слушаем выступления, выс…
  5. Sep 28, 2026Встречаемся на 100+ Завтра в 13:00 Михаил Пономаренко выступит в лектории «Атлас Девелопме…
  6. Sep 28, 2026Официальный визуальный символ рынка недвижимости прямо сейчас
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →