Законы стройки

ДOМ.PФ: разработанный в России Стандарт комплексного развития территорий (КРТ) необходимо сделать обязательным документом

В чем суть

Ранее институт развития сделал этот стандарт рекомендательным документом.

«Тиражировать опыт Москвы во всех регионах можно, на мой взгляд, одним интересным решением: уже пора, мне кажется, апробировав Стандарт комплексного развития территорий, превратить этот документ из рекомендательных в обязательные»,— заявил заместитель гендиректора компании Денис Филиппов.

Стандарт комплексного развития территорий — методическое руководство по развитию застроенных территорий и освоению новых.

🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️«По состоянию на 1 июня оперативный ввод жилья составил 34,6 млн кв. м, из которых МКД — 12,2 млн. То есть плюс 5,6% к аналогичному периоду прошлого года. Это к вопросу о том, что у нас в стройотрасли всё неплохо, несмотря ни на что»,— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин

В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!

⚡️Прирост запуска новых проектов в четырех ключевых воссоединённых регионах в 2025 году составил 345% (г/г) — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин

По его словам, в действующих разрешениях на строительство сегодня около 2,1 млн кв. м жилья. За 5 месяцев 2026-го в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях выдано около 20 РНС на 342 тыс. кв. м.

По словам Стасишина, работа по развитию жилья и инфраструктуры идет в еженедельном режиме — вместе с губернаторами, их командами, банками и застройщиками. Он отметил, что сегодня в этих регионах идёт конкуренция среди застройщиков за земельные участки.

«Важно, чтобы новые жилые кварталы через 20–30 лет оставались не просто массивом домов, а полноценной частью городской среды с понятным обликом и историей».

В рамках Урбан Хаб на ПМЭФ-2026. Здесь проектируют будущее!

Утвержден порядок приемки работ по содержанию и текущему ремонту МКД

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.05.2026 № 318/пр «Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». 

Зарегистрирован 01.06.2026 № 86764.

В чем суть 

Определяет порядок взаимодействия между управляющей организацией (УО) и представителями собственников при приемке выполненных работ.

1️⃣Акт приемки оформляет исполнитель работ или услуг. 

2️⃣Акт должен быть составлен в 2-х экземплярах:

🔵для исполнителя;
🔵для председателя или членов совета.

3️⃣Исполнитель должен направить два экземпляра акта председателю или членам совета дома не позднее 5 дней после оформления.

4️⃣Председатель или члены совета должны подписать акт (или направить мотивированный отказ от подписания) в течение 10 дней.

5️⃣Если исполнитель не получил свой подписанный экземпляр (или мотивированный отказ) в течение 30 дней, то акт считается оформленным со стороны председателя или членов совета дома.

6️⃣При отказе председателя или членов совета дома от подписания акта они вместе с исполнителем должны оформить новый акт приемки с учетом замечаний. После чего процедуру согласования пройти повторно.

➡️Новый порядок должен вступить в силу с 1 сентября 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин рассказал о программе инфраструктурного кредитования регионов, которая уже дала результаты

«Доверяем регионам и Министерству финансов и очень плотно работаем. Благодаря решениям президента те задачи, которые начинали в 2020–2021 гг., привели к беспрецедентной программе инфраструктурного кредитования, которая позволила вложить почти 1,9 трлн рублей в экономику наших регионов».

Кроме того, по словам Файзуллина, запланирован 2301 объект, из них около 1300 уже введены. В работе задействованы порядка 30 тыс. человек.

Что построено и закуплено:
• 654 объекта коммунальной инфраструктуры
• 154 дорожных объекта
• Закуплено около 8400 единиц общественного транспорта.

«

Я

считаю, что "механизм дешевых денег" в условиях высоких процентных ставок — именно то, на что рассчитывают жители нашей страны, чтобы получить эффект. И, конечно, регионы».

На сессии «Регионы в условиях глобальных вызовов: как поддержать финансовую устойчивость и стимулировать развитие».

Коммунарка продолжает расти

На ПМЭФ один из главных проектов района – инновационный суперколледж, рассчитанный более чем на 16 тыс. студентов.

🏗 Учебные корпуса, лаборатории, мастерские и производственные площадки объединят в единый образовательный комплекс.

Посмотреть, как он будет выглядеть, можно на стенде Москвы.

Судебная практика  

ВС РФ: НДФЛ с полученной в дар от близкого родственника нежилой недвижимости платить не надо

Коллегия по административным делам ВС РФ указала, что законодательство освобождает от налогообложения доходы, которые получены в порядке дарения от членов семьи и близких родственников. 

С какой целью используется такое имущество, значения не имеет. 

НДФЛ не уплачивается ни с коммерческой недвижимости, ни с той, что используется для собственных нужд. Главное, чтобы соблюдалось условие: недвижимость получена в дар от близкого родственника.

🥲«Законы стройки» в MAX

«Мы больше не ограничиваемся только жилищным строительством, а рассматриваем весь спектр объектов, чтобы обеспечить комплексное развитие», — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин

«Мы активно используем информацию Росреестра, НСПД и Роскадастра. Без точных данных и эффективного планирования невозможно достичь национальной цели по вводу 1 млрд квадратных метров жилья и 35% нежилых помещений».

Никита Евгеньевич добавил, что сегодня в 81 регионе России в рамках КРТ определены 1424 территории общей площадью 29,7 тыс. кв. метров.

ДОМ.PФ и Роскачество запускают систему добровольной сертификации «зеленых» зданий

О сотрудничестве стороны договорились в рамках ПМЭФ-2026. Роскачество выступит органом по сертификации объектов на соответствие критериям «зеленого» стандарта, разработанного ДОМ.PФ и зарегистрированного Росстандартом в январе 2026 года.

В чем суть

1️⃣После запуска системы процедура станет доступна для проектируемых, строящихся и уже введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, а также объектов индивидуального жилищного строительства.

2️⃣Процедура сертификации будет включать:
🟦подачу заявки;
🟦анализ документации;
🟦оценку объекта.

3️⃣Сертификация решает сразу несколько задач:
🟦для покупателей наличие сертификата подтверждает качество жилья: энергоэффективность, безопасные материалы, комфортный микроклимат, что в итоге снижает расходы на коммуналку;
🟦 для застройщиков — инструмент повышения конкурентоспособности.

Для сертификации застройщикам нужно будет обратиться напрямую в Роскачество. Подробную информацию опубликуют на официальных сайтах ДОМ.PФ и ведомства по мере завершения системы.

🥲«Законы стройки» в MAX

4000+ жителей Сыктывкара перешли на «Мажордом» всего за 30 дней 🔥

Сложный переход прошел под нашим полным контролем: пользователями «Мажордом» стали резиденты жилых комплексов застройщика СКАТ (г. Сыктывкар). Все новые проекты компании также будут запускаться на нашей платформе 👌

Жителям стало доступно единое приложение для повседневного взаимодействия с домом и управляющей компанией: заявки и аварийно-диспетчерская служба, чаты, новости, видеонаблюдение, домофония, СКУД, временные пропуска, квитанции, диспетчеризация приборов учета и другие функции.

Для нас здесь очень важен сам масштаб перехода. Речь идет о полной миграции действующего жилого фонда с активной пользовательской базой в короткий срок. Такие проекты требуют не только стабильной работы платформы, но и команды, способной успешно сопровождать внедрение и держать под контролем все этапы перехода.

Хотите так же? Оставляйте заявку на сайте Мажордом

Вступил в силу стандарт для единой системы информационного моделирования

С 1 июня 2026 года вступил в силу:

🟦ГОСТ Р 10.00.00.05-2025 «Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения».  

В чем суть  

Устанавливает единые требования к жизненному циклу ОКС и их цифровых моделей. 

Обеспечивает синхронизацию этапов создания, эксплуатации и сноса ОКС с формированием информационной модели (ИМ) на всех этапах жизни.  

Формирует единую структуру жизненного цикла, фазы, стадии, этапы и точки принятия решений.

Должен применяться при создании и управлении ИМ объектов производственного и непроизводственного назначения.

🥲«Законы стройки» в MAX

Вице-премьер Марат Хуснуллин: в РФ с помощью кредитов построили и отремонтировали 38 детсадов

Куратором механизмов бюджетных кредитов выступает Минстрой, Фонд развития территорий (ФРТ) участвует в реализации проектов.

Новые учреждения для детей оснащаются интерактивным оборудованием, трансформируемой мебелью, оборудованием для раннего изучения естественных наук и робототехники, добавил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Среди уже завершенных объектов — детский сад на 115 мест в Рыбном Рязанской области, на 280 мест — в Евпатории Республики Крым, на 140 мест — в Тракторозаводском районе Волгограда.

🥲«Законы стройки» в MAX

Что объединяет Георгия Победоносца, современные кварталы и цифровые технологии?

Все это можно увидеть на стенде «Московских кварталов».

🏠 Проект городского застройщика – лидера среди девелоперов России показывает, как сегодня формируются новые районы Москвы: с готовой инфраструктурой, благоустройством и продуманными общественными пространствами.

Макеты кварталов, префаб-модули и интерактивные сервисы помогают увидеть весь путь: от идеи до комфортной городской среды, в которой будут жить тысячи москвичей.

Москва на ПМЭФ-2026

Стенд столицы – это экспозиция, которая дает возможность заглянуть в город завтрашнего дня.

Новые районы, транспортная инфраструктура, цифровые сервисы и масштабные строительные проекты покажут, как Москва меняется уже сегодня и какие возможности открываются для жителей, инвесторов и бизнеса.

Утверждены квалификации и требования к квалификациям в области сметного ценообразования на этапе архитектурно-строительного проектирования

Приказ от 27.04.2026 № 36/26-ПР Национального агентства развития квалификаций.

В чем суть 

Утверждены наименования квалификаций и требования к квалификациям в области сметного ценообразования на этапе архитектурно-строительного проектирования.

Три квалификации для прохождения НОК:

🟦главный специалист по сметной стоимости строительства;

🟦ведущий специалист по сметной стоимости строительства;

🟦специалист по сметной стоимости строительства.

Для них установлены:  

🔵требования к образованию;
🔵требования к стажу работы;  
🔵перечень трудовых функций;
🔵перечень необходимых знаний;
🔵перечень документов для допуска к экзамену НОК

➡️Свидетельство о квалификации будет действительно 3 года.

🥲«Законы стройки» в MAX

Клуб проектировщиков & сметчиков

Группа объединила самых разных специалистов: проектировщиков, сметчиков, ГИПов, инженеров ПТО, BIM-менеджеров и координаторов, руководителей и инженеров.

Наша цель - создание и развитие отраслевого сообщества. Сейчас клуб это:

◼️междисциплинарное общение профессионалов

Кто то знает слаботочку, но хочет уточнить вопросы по смете или по требованиям к наружным сетям связи. Кто то знает электрику, но нужна консультация по сбору данных для её диспетчеризации. Кто то знает архитектуру, но требуется уточнить вопрос по конструктиву.

Это нормальная здоровая практика - консультировать смежников.

◼️помощь начинающим

Все мы когда то начинали, никто профессионалом не родился. Нормальная история - помочь тому, кто ещё осваивает или даже выбирает направление деятельности.

◼️новости отрасли

Проектирование и сметы - динамично развивающаяся отрасль. Постоянно что то происходит - меняется законодательство, внедряются новые технологии, развивается применяемый нами софт. Мы "держим руку на пульсе", смотрим что происходит, при желании - делимся, обсуждаем, ищем дополнительные источники информации.

◼️образовательный контент и мероприятия

Сложно представить профессионала, который бы не нуждался в постоянном обновлении собственных знаний, тут мы делимся полезными статьями, вебинарами, семинарами, форумами, курсами - которые могут быть полезными.

Для чего сообщество НЕ предназначено?

🤚поиск исполнителей, поиск работодателей

для этого есть куча отдельных групп

🤚объявления, не связанные с тематическими вебинарами / семинарами / курсами и др. образовательным контентом либо полезными сервисами и т.п.

🤚любые темы, не относящиеся к проектированию и сметам

🤚выяснение кто хорош, кто плох, кто профессионал, а кто нет, обсуждение политики, религии, переход на личности при общении

Для вступления в группу требуется подать заявку.

Добро пожаловать в Клуб! Не забудьте проверить ЛС - вас ждёт пара вопросов о вашей цели вступления и краткие правила.

«Железно» показали, как выглядит социальная инфраструктура, за которую не стыдно перед будущим поколением

Федеральный девелопер «Железно» уже 15 лет делает социальные объекты смысловыми центрами своих проектов. За это время в одном только Кирове компания реализовала 13 знаковых жилых проектов и 15 масштабных объектов социального значения — от современных детских садов до инновационных лицеев.

В День защиты детей «Железно» открыл новую главу своей социальной миссии. В рамках комплексного развития территории компания приступила к строительству нового современного детского сада в жилом комплексе «Инноград», продолжая задавать высокие стандарты для всей строительной отрасли.

Проблемные вопросы при технологическом присоединении к сетям ИТС будет решать комиссия

Распоряжение Правительства РФ № 1328-р от 02.06.2026.

В чем суть

Минэнерго должно создать межведомственную рабочую группу по рассмотрению проблемных вопросов при технологическом присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения.

По распоряжению Правительства ведомство в 2-месячный срок утвердит ее состав и положение о межведомственной рабочей группе.

🥲«Законы стройки» в MAX

Переход на «реестровую модель» выдачи разрешений на строительство откладывается из-за нехватки средств  

Законопроект № 1248391-8 «О внесении изменения в статью 71 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

В чем суть  

Предлагается перенести переход региональных и местных властей на реестровую модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. 

Новая дата перехода — 1 сентября 2027 года.

Причина переноса сроков — отсутствие в регионах средств на закупку необходимого для перехода программного обеспечения. 

🥲«Законы стройки» в MAX