На заметку

Дарение или наследство: как лучше передавать недвижимость

Выбор, каким способом передать недвижимость конкретному человеку, зависит от цели передачи. 

1️⃣Если требуется передать срочно, защитив от притязаний других людей, то лучше предпочесть дарение. 

При этом надо учитывать: 

🟦если речь идет о недвижимости, которой даритель пользуется в настоящий момент, то есть риск лишиться этой возможности. Потому что право собственности будет утрачено;

🟦договор дарения требуется заверить у нотариуса, независимо от степени родства.

2️⃣Если момент передачи недвижимости не важен, то недвижимость можно передать по наследству, оформив завещание на конкретного человека. Степень родства значения не имеет. 

Надо учитывать:

🟦недвижимость перейдет к наследнику только после смерти наследодателя; 

🟦наследник может быть признан недостойным и тогда утратит право на наследство;

🟦наследство может перейти к наследнику не в полном объеме, если на момент перехода у родственников наследодателя возникнет право на обязательную долю в наследстве (например, инвалидность, достижение определенного возраста). Наличие завещания не спасет от выделения обязательной доли.

🥲«Законы стройки» в MAX