Минстрой России о порядке и сроках отчетов о выполненных работах по содержанию общего имущества МКД  

Письмо ведомства от 13.08.2026 N 50270-ДН/04 «О положениях приказа Минстроя России от 22.05.2026 N 318/пр». 

В чем суть  

В Письме разъясняется новый порядок и конкретные сроки оформления актов приемки выполненных работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД). 

В частности, с 1 сентября 2026 года управляющие компании (УК) больше не смогут подписывать акты выполненных работ задним числом.  

1️⃣УК будут обязаны каждый месяц (не позднее 5-го числа) предоставлять председателю совета дома (или уполномоченному жильцу) акт за прошлый месяц. Например, за сентябрь акт должны принести до 5 октября.

2️⃣Для проверки отчета дается 5 дней. 

После проверки акт должен быть: 

🟦подписан; 
🟦или не подписан и оформлен официальный отказ с перечнем всех претензий. 

3️⃣Если УК не согласна с претензиями и отказывается переделывать работу или снижать плату, то этот вопрос будет решаться через суд. 

Напоминаем 

Сейчас в законодательстве нет конкретных сроков, из-за чего УК могут приносить на подпись акты сразу за большой промежуток времени, например сразу за полгода. Или подделывать подписи при отказах.

🥲«Законы стройки» в MAX