Судебная практика  

ВС РФ разрешил использовать частные дома как гостевые без изменения ВРИ 

Информация об этом размещена на сайте Верховного суда.

Судебная коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих судов по иску администрации муниципалитета к владельцу частного дома, который использовал его под гостевой дом.

По мнению чиновников, вид разрешенного использования участка (ИЖС) не допускает коммерческое размещение гостей, а эксплуатация здания создает угрозу жизни и здоровью граждан и нарушает публичные интересы.

Позиция ВС РФ

Закон не обязывает владельцев менять вид разрешенного использования земельного участка для того, чтобы использовать расположенный на нем индивидуальный жилой дом как гостевой.

Основание: Федеральный закон от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов».

Напоминаем 

Эксперимент проводится на территориях:

🔵Кузбасса;
🔵Республики Алтай;
🔵Республики Дагестан;
🔵Республики Крым;
🔵Алтайского края;
🔵Краснодарского края;
🔵Приморского края;
🔵Ставропольского края;
🔵Архангельской области;
🔵Владимирской области; 
🔵Ивановской области;
🔵Иркутской области;
🔵Калининградской области;
🔵Кемеровской области;
🔵Ленинградской области; 
🔵Ростовской области;
🔵Херсонской области;
🔵города федерального значения Севастополя;
🔵федеральной территории «Сириус».

Владельцы частных домов на этих территориях в рамках эксперимента имеют право использовать свои дома как гостевые без изменения ВРИ.

🥲«Законы стройки» в MAX