Школа Девелопера

Когда проектов становится больше, растёт и команда 🚀

В Школе Девелопера продолжаются внутренние изменения, и сегодня хотим поделиться одной из важных новостей — к нам присоединилась Анна Морозова, которая заняла позицию операционного директора.

Теперь именно Анна будет отвечать за то, чтобы все процессы внутри Школы Девелопера — от образовательных программ и бизнес-туров до форумов и новых проектов — были выстроены ещё эффективнее.

Впереди насыщенный сезон, новые форматы, курсы и мероприятия. Рады, что усиливаем команду сильными профессионалами.

Добро пожаловать в команду, Анна! 💚

#лайф_ШД

Продолжаем исследовать рынок коммерческой недвижимости 📈

По итогам бизнес-тура по лучшим офисным проектам Москвы мы подготовили большой материал с ключевыми выводами, наблюдениями и практическими кейсами.

Надеемся, он будет полезен всем, кто работает с коммерческими объектами и развитием территорий.

➡️Читать статью

#мнение_ШД

Эксперты Школы Девелопера продолжают участвовать в обсуждении ключевых вопросов отрасли на страницах профильных СМИ.

В новой статье Russian Realty о том, как меняется подход к коммерческой инфраструктуре жилых проектов, своим экспертным мнением поделилась основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова.

Сегодня коммерческая инфраструктура работает не только на доходность отдельных помещений, но и на конкурентоспособность всего проекта. Качественная сервисная концепция увеличивает время пребывания людей на территории, а значит — повышает ценность объекта для жителей, арендаторов и инвесторов.

Полный материал можно прочитать здесь.

Экспертиза Школы Девелопера уже давно стала частью профессиональной дискуссии и помогает формировать взгляд рынка на развитие современных девелоперских проектов.🔥

5 наблюдений о том, каким становится девелоперский продукт

На июльском Лектории мы говорили о тех изменениях, которые уже начинают влиять на продуктовые решения девелоперов.

Собрали 5 ключевых наблюдений в карточках — листайте ➡️

25 августа продолжим эту тему на следующем Лектории «Идентичность через среду. Новые сценарии жизни и ценности девелоперского продукта будущего».

Обсудим, почему сегодня недостаточно просто построить качественный объект. Все большее значение приобретают сценарии жизни, ценности аудитории и среда, которая формирует идентичность проекта.

💬 А какое из этих наблюдений, на ваш взгляд, сильнее всего влияет на рынок прямо сейчас?

Какой навык станет самым востребованным у девелопера этой осенью?

Мы готовим новую линейку практических курсов и хотим запустить в первую очередь именно те программы, которые сейчас действительно нужны рынку.

Помогите нам определиться — рассказываем, какие темы рассматриваем для старта.

🏙️ Сервисная концепция (2 поток)
После успешного первого потока мы готовим второй. Курс посвящён сервисной модели жилого комплекса: как сформировать среду, которая будет удобна жителям, экономически оправдана для девелопера и останется востребованной спустя годы эксплуатации. Автор курса останется неизменным — профессионал своего дела, Иоланта Овчинникова.

🌳 МОПы, благоустройство и фасады для продуктолога
Как принимать решения, которые влияют не только на внешний вид проекта, но и на его экономику? Разберём, как связаны материалы, благоустройство, фасады, эксплуатация и ожидания покупателей. Курс поможет смотреть на эти элементы как на часть единой продуктовой концепции.

🏢 Первые этажи
Первые этажи сегодня — это не просто коммерческие помещения. Это инфраструктура, которая определяет качество жизни в жилом комплексе и влияет на экономику проекта. На курсе разберём, какие форматы действительно востребованы жителями, какие арендаторы готовы платить рыночные ставки, какие технические решения необходимо предусмотреть ещё на этапе проектирования и как создать первые этажи, которые будут эффективно работать долгие годы. Автор курса — Наталья Чистякова (ФСК).

📢 Антикризисная коммуникация
Кризисы заканчиваются, а репутация остаётся. Именно поэтому грамотная коммуникация становится одним из ключевых инструментов устойчивости девелоперской компании. Вместе с Еленой Платоновой разберём реальные кейсы: работу с жителями, переносы сроков, конфликтные ситуации, репутацию компании и первых лиц, а также технологии антикризисного PR, которые помогают сохранить доверие даже в самых сложных обстоятельствах.

📐 Градостроительные согласования
Согласования сегодня становятся одним из самых сложных этапов реализации девелоперского проекта. На курсе разберём, как устроены современные процессы взаимодействия с городом, какие ошибки чаще всего приводят к задержкам и что помогает проходить этот путь быстрее и эффективнее.

💬 А теперь хотим спросить именно вас. Какой курс вы бы выбрали в первую очередь?

Голосуйте в #опрос_ШД в комментариях 👇

Можно ли увеличить прибыль проекта, не меняя продукт?

Во многих случаях — да. И один из главных инструментов здесь — грамотное ценообразование.

На 5 модуле программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ «Сбыт, маркетинг, PR» этой теме будет посвящено отдельное выступление Светланы Пинигиной — эксперта по построению систем продаж и основателя Pinigina Consulting.

В коротком видео Светлана рассказывает, почему тема ценообразования сегодня особенно актуальна и что разберёт вместе с участниками модуля.

▶️ Смотрите кружок

#спикеры_ШД

💬 «Не бойтесь банков. Сегодня они — ваши союзники»

Такую мысль на нашем семинаре «Новые правила девелопмента Москвы: как проходить согласования без срывов сроков и потерь» озвучила Анастасия Шепель, ГАП ООО «ТехноКРТ» и исполнительный директор корпорации S. Holding.

Сегодня банки уже не просто финансируют проекты. Они заинтересованы в том, чтобы девелопер успешно реализовал объект. Поэтому всё чаще становятся полноценными участниками процесса: задают вопросы, помогают выявить риски и вместе с командой ищут сильные решения.

🎥 В видео — небольшой фрагмент выступления.

Кстати, запись всего семинара теперь доступна для покупки. Смотреть можно в удобное время и возвращаться к материалам по мере необходимости. Внутри:

— актуальные изменения в согласованиях Москвы;
— реальные кейсы прохождения экспертиз;
— разбор новых требований;
— практические рекомендации, которые уже применяются в работе над проектами.

А теперь интересно ваше мнение: как изменились ваши отношения с банками за последние пару лет?

Стали ли они для вас полноценным партнёром в реализации проекта или по-прежнему воспринимаются только как источник финансирования?

Делитесь опытом в комментариях 👇

Коллеги, нужна ваша помощь! 🙌🏻

Мы хотим делиться с вами ещё большим количеством полезного контента: эксклюзивными материалами, разборами кейсов, аналитикой рынка, инсайтами от экспертов и многим другим ✍️

Для этого нам нужно набрать голоса за канал ✅

Если наш контент вам полезен и интересен, будем очень благодарны, если поддержите нас своим голосом. Это займёт всего минуту, а для нас станет отличной возможностью делать контент ещё лучше. ❤️

Спасибо каждому, кто поддерживает нас и читает! 🙌

➡️Ссылка для голосования: https://t.me/boost/dev_of_changes

В Казани — с актуальной повесткой для девелоперов

На этой неделе Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, выступила в «Ак Барс Дом» на защите выпускных проектов корпоративной MBA-программы компании.

Осенью Эвелина уже провела для участников две онлайн-лекции, а сейчас стала единственным приглашённым внешним экспертом, открывшим день защиты.

Главная тема — что сегодня происходит на рынке девелопмента в России и Казани, какие тренды меняют отрасль и к чему готовиться девелоперам.

Особенно приятно было услышать от участников, что материал полностью обновился по сравнению с лекциями, которые были всего несколько месяцев назад.

И это закономерно: рынок меняется очень быстро, а мы всегда готовим выступления под актуальную ситуацию и запрос аудитории.

И ещё один приятный итог — после мероприятия часть участников присоединилась к нашим бизнес-турам.

Именно так работает экспертность: сначала доверие, потом — совместные проекты! 🙏

Большинство решений в девелопменте сегодня принимаются по чертежам, визуализациям и BIM-моделям.

Но возникает вопрос:

Если в будущей квартире никто не жил, откуда мы знаем, что она действительно удобна?

Именно поэтому мы запускаем то, чего, пожалуй, ещё не было на российском рынке девелопмента.

Впервые Школа Девелопера проведет игровой практикум «Квартира 1:1».

Это не лекция. Не конференция. И не классический воркшоп.

Это целый день, в течение которого участники буквально построят квартиру в натуральную величину, заселятся в неё и проверят собственные проектные решения так, как их потом будут проживать тысячи жителей.

То, что на плане выглядело идеальным, в реальном масштабе может оказаться неудобным.

И наоборот — небольшие изменения сегодня способны сэкономить миллионы рублей на этапе строительства и эксплуатации.

Получите возможность проверить продукт до того, как он станет бетоном.

📅 26 августа

👥 Всего 5 команд, чтобы каждая смогла полноценно проработать свой проект вместе с экспертами.

➡️ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

Доходность проекта закладывается в каждом решении — от концепции до модели управления 📈

Именно об этом сегодня говорили эксперты на вебинаре «Апарт-отели без иллюзий». Мы собрали самые важные мысли в карточках — сохраняйте, чтобы не потерять.

А если хотите не только познакомиться с тезисами, но и системно разобраться в теме доходных апартаментов, приглашаем на одноименный курс Школы Девелопера.

Там каждый из этих вопросов мы разбираем значительно глубже, с кейсами, цифрами и практическими инструментами.

➡️Подробности программы