Школа Девелопера

🎤 Онлайн-интервью «Гори и не сгорай» с Радиком Нигматуллиным

Коллеги, приглашаем вас на открытый разговор с Радиком Нигматуллиным, директором по развитию PropTech Яндекс

Мы поговорим о том, как осознанно строить карьеру в быстро меняющемся рынке труда. Радик прошёл путь от коммерческого директора CRM-системы для девелоперов, далее был директором по продажам в девелоперских компаниях, директором по развитию в экосистеме «Движение» и теперь — в Яндексе. Не случайные переходы, а интересная стратегия.

⏱ 21 апреля в 19:00 по мск

Что будем обсуждать:
✅карьерная стратегия vs случайные переходы;
✅стартап vs корпорация — что выбрать и когда;
✅PropTech как индустрия будущего;
✅энергия и выгорание при амбициозном карьерном темпе;
✅как не потерять себя, масштабируя профессиональные цели.

Приходите, это будет живая беседа с яркой личностью, у которой есть чему поучиться 🔥

Зарегистрироваться

Реклама, ИП Останин Андрей Евгеньевич ИНН 470504116144, erid: 2VtzqvEbRnF

Рынок жилой недвижимости стал слишком похожим сам на себя

У многих проектов одинаковые обещания, похожая визуальная подача и стандартный набор преимуществ. В итоге клиент не видит разницы, а выбор все чаще уходит в цену, скидки и случайные факторы.

21 апреля в 10:30 проведем практический вебинар о том, как сформировать сильное позиционирование жилого проекта и сделать его более понятным, запоминающимся и привлекательным для покупателя.

Разберем:

✅ почему проекты с похожими характеристиками воспринимаются по-разному
✅ как формируется образ ЖК в голове клиента
✅ как уйти из конкуренции только по метрам, локации и акциям
✅ какие инструменты помогают выстроить позиционирование системно
✅ как применять этот подход в реальных девелоперских проектах

На вебинаре будут реальные кейсы, практический подход и инструмент, который можно использовать в текущей работе.

Спикеры:

🟢Ольга Андреева — эксперт в брендинге, маркетинге, рекламе и дизайне, арт-директор более 200 проектов в девелопменте.
🟢Евгения Никитина — бренд-стратег, специалист по теории архетипов, автор образовательных программ.

📅 21 апреля, 10:30

👉 Регистрация

Light Industrial меняет логику рынка — разобрали это на практике

16 апреля провели бизнес-тур по формату light industrial — одному из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости.

Смотрели проекты в Москве и области, разбирали продукт, экономику и реальные параметры объектов — от инженерии до нарезки блоков.

Главный вывод: рынок уже не тот, что был ещё год назад.

На фоне дорогого финансирования конечный пользователь уходит в аренду, а основным покупателем становится инвестор.

По оценкам участников, его доля в сделках выросла до 80%. И это напрямую меняет требования к продукту: ликвидность, универсальность и управляемость выходят на первый план.

📎 Подробнее — в полном разборе тура.

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

Эти изменения важны не только для индустриального сегмента. Та же логика уже начинает проявляться и в жилой недвижимости: усиливается роль инвестора, меняются требования к продукту и его экономике.

В мае продолжаем разбирать это на практике — уже на примере жилых проектов в Казани.

На связи Сергей Григорьев, директор по развитию Группы «Голос»

Уже в следующую пятницу встречаемся с ним и другими экспертами на втором модуле программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ «Земля. Финансы. Право»

С Сергеем будем разбирать, как выстраивается департамент развития и как работать с большим потоком площадок — от анализа до результата.

📍 24–25 апреля, Москва

До встречи на модуле 👋🏻

*узнать подробнее о программе и присоединиться можно по ссылке

Проекты всё чаще выглядят одинаково — и конкурируют ценой

Потому что продукт по-прежнему собирается как набор функций, а сервис остаётся на уровне «добавим потом».

В итоге теряется главное — управляемый пользовательский опыт и ценность проживания.

Решение — смотреть на проект как на систему, где сервисная функция закладывается на этапе концепции и становится частью продукта, а не надстройкой.

Чтобы понять, как это работает на практике, сейчас есть уникальная возможность посмотреть вводный урок курса по сервисной концепции.

В уроке — автор курса Иоланта Овчинникова и преподаватель Александр Козликов разбирают подход к продукту и сервисной функции:

🟢 как формируется логика проекта
🟢почему сервис влияет на восприятие и экономику
🟢и как закладывать это на этапе концепции

Это возможность быстро понять,
насколько этот подход применим к вашим проектам.

📎 Посмотреть вводный урок можно по ссылке

Если тема актуальна — дальше можно разбирать инструменты и внедрение уже в рамках курса.

Как продать любовника и обольстить героев? 😏

Разберем 21 апреля в 10:30 на практическом вебинаре: «Позиционирование ЖК с помощью архетипов»

Рынок жилой недвижимости стал визуально и по содержанию одинаковым. Проекты говорят о характеристиках, но покупатель выбирает по ощущению.

И если образ не сформирован — решение уходит в цену, скидки и случайные факторы.

На вебинаре разберём, как выстроить системный подход к брендингу: не через набор свойств, а через управляемое восприятие продукта.

✅как формировать образ проекта осознанно
✅как работать с эмоциональным выбором клиента
✅как использовать архетипы как инструмент продаж
✅и как выйти из конкуренции «по характеристикам»

И главное — разберём реальные кейсы с рынка и покажем, как применять этот подход в проектах уже сейчас. Только то, что можно сразу внедрять в работу.

Спикеры:

Ольга Андреева — эксперт в области брендинга, маркетинга, рекламы и дизайна. Руководитель брендингового агентства «Андва». Более 200 проектов в девелопменте.

Евгения Никитина — эксперт в области брендинга и креативного маркетинга. Бренд-стратег, специалист по теории архетипов, автор образовательных программ.

С таким подходом можно не просто выделяться на фоне конкурентов, а осознанно управлять интересом и восприятием проекта со стороны покупателя.

📅 21 апреля, 10:30

👉 Регистрация

🔥А ЧТО ЗА ГОРИЗОНТОМ?

2-й федеральный нетворкинг-форум в сфере коммерческой недвижимости «ЗА ГОРИЗОНТОМ» приглашает экспертов к «открытому микрофону»!

👌16 апреля в Санкт-Петербурге встретятся ведущие эксперты рынка коммерческой недвижимости и в лёгкой и шутливой манере поговорят о «настоящем» и «будущем» отрасли!

✅Более 400 участников
✅Более 40 топ-спикеров
✅Более 200 компаний

➡️ САЙТ «ЗА ГОРИЗОНТОМ»


❗️ПРОГРАММА ФОРУМА:

1️⃣ 10:30 – 12:00 – Туристические кластеры

🎙️Ольга Нарт, коммерческий директор курорта Лучи
🎙️Владимир Маслов, управляющий партнёр Domina Group
🎙️Ирина Царькова, генеральный директор Nikoliers СПБ
🎙️Ангелина Самадова, основатель и руководитель HCB Hotels Consultancy Brokerage (готова)
🎙️Николай Фатеев, главный архитектор IND architects

2️⃣12:30 – 14:00 – Гостиницы и апарт-отели

🎙️Андрей Цыпкин, директор по развитию Domina Group
🎙️Айна Магомедова, старший региональный менеджер HRS
🎙️Елена Азарова, директор B2B СТД Петрович
🎙️Антон Агапов, заместитель ГД YES
🎙️Сергей Веселов, основатель Development Systems

3️⃣15:00 – 16:30 – Промышленные предприятия и склады

🎙️Денис Журавский, исполнительный директор АИП РФ
🎙️Михаил Мастин, советник по инвестициям в ИТМО ХАЙПАРК
🎙️Вадим Денисов, управляющий партнёр Факт. Пром
🎙️Виктор Афанасенко, региональный директор по складам Nikoliers
🎙️Спикер загружается (79%)

4️⃣17:00 – 18:30 – Офисы и коворкинги

🎙️Дмитрий Беляев, генеральный директор KVS
🎙️Юрий Можейко, коммерческий директор ГЛАССКОН
🎙️Эвелина Калишер, директор по аренде ASPACE
🎙️Станислав Ступников, партнёр и генеральный директор МТЛ Управление активами (Бестъ)
🎙️Евгений Саурин, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate

5️⃣19:00 – 22:30 – Вечеринка "ЗА ГОРИЗОНТОМ"

—————————————————

⏰Дата: 16 апреля

📌Место: Санкт-Петербург (БКЗ Space, Приморский пр-т, д.70)

✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество)

✅Ключевые партнёры:
- АИП РФ (Ассоциация индустриальных парков России)
- МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
- ВТП (Российско-Германская внешнеторговая палата)

➡️КАК ПРОШЛИ ГОРИЗОНТЫ 2025

➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025

❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний

✌️Следите за новостями!

➡️ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Реклама, ИП Дмитриев Олег Сергеевич ИНН 771988362557, erid: 2VtzqwcivmU

Весна 2026: рынок, в котором больше нельзя действовать по привычке

Рынок недвижимости больше не про рост или падение. Он стал сложнее.

Весной 2026 года исчез главный драйвер последних лет — спешка покупателя.

Спрос снижается, предложение растёт, а сделки всё чаще принимаются рационально, а не на эмоции.

Средние цифры больше не объясняют реальность: в одном сегменте цены держатся, в другом — снижаются через скидки и условия.

Ипотека остаётся, но перестаёт быть универсальным инструментом.

Рынок перестраивается — и вместе с ним меняется логика принятия решений.

Что происходит на самом деле:
🟢почему растёт предложение
🟢как ведёт себя спрос
🟢что происходит с ценами и сделками
🟢и кто выигрывает в новой реальности

📎Разобрали в статье → читать

Проектировать жильё «на сейчас» — значит уже опаздывать

На видео — Мария Кукса, продуктолог, спикер осеннего форума ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES.

В центре её выступления — ключевой сдвиг, который уже начинает влиять на рынок: квартирография больше не может опираться на текущего покупателя.

Потому что реальный пользователь продукта — это уже другое поколение.

Речь о поколении Альфа — тех, кто сегодня ещё подростки, но именно они будут формировать спрос через 5–10 лет.

И их ожидания к жилью уже сейчас отличаются:

🟢 другие сценарии жизни
🟢 другое восприятие пространства
🟢 другие требования к функционалу

И главный вывод: смотреть вперёд на 3–5 лет уже недостаточно — горизонт планирования смещается дальше.

Отдельно Мария отмечает ещё один важный сдвиг: девелоперы начинают тестировать свои же продукты на своей целевой аудитории, и это становится новой нормой.

FOR CITIES — как раз про это:
про гипотезы, которые только появляются, и про решения, которые завтра станут стандартом рынка.

📍 26–27 мая, Москва

Если важно не догонять рынок, а работать на опережение — присоединяйтесь

Где заканчивается ответственность девелопера — и начинается город?

Горожанин не делит среду на «до забора» и «после». Он воспринимает город как единую систему — и любое падение качества считывается мгновенно.

Именно об этом говорили 8 апреля на конференции «Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации».

В центре обсуждения — ключевой сдвиг: от разрозненных решений к бесшовной городской среде с единым уровнем качества.

Почему старая модель больше не работает, как меняется роль девелопера и что сегодня становится основой конкурентоспособности города — рассказали в новой отчетной статье ✅