Школа Девелопера

Как находить проекты с потенциалом и не упустить лучшие инвестиции?

Сегодня в 19:30 мск приглашаем вас на онлайн-встречу, где разберёмся, как оценивать инвестиционные проекты и находить недооценённые объекты с реальной перспективой роста.

Спикер — Сергей Шарков, руководитель отдела оценки в «А+ Capital». Практик, который знает, как отличить цифры «на бумаге» от реальной стоимости бизнеса и активов.

📅 Когда: сегодня, 20 октября, 19:30 (мск)
💻 Где: онлайн, участие бесплатное

👉 Регистрация

Если вы хотите понимать, куда действительно стоит вкладываться, не пропустите этот эфир.

Строим школу: как сэкономить без ущерба для качества?
 
Знакомая дилемма? Бюджет строительства всегда ограничен, но хочется создать современное и долговечное пространство. Секрет в умных решениях, которые экономят деньги не только при стройке, но и на многолетней эксплуатации.
 
Делимся чек-листом от Архитектурной студии NF «Как сэкономить при строительстве школы», который будет полезен архитекторам, застройщикам и даже активным родителям.
 
• Модуль и типовые окна — меньше уникальных деталей, ниже стоимость.
• Цена vs качество — на чем реально можно сэкономить, а на чем — категорически нет.
• Энергоэффективность — как автоматика сокращает счета за коммуналку.
• Активные рекреации — вместо скучных коридоров получаем многофункциональное пространство и более компактное здание.
 
Строить эффективно — это реально! 💯

Вебинар, который выведет ваш проект из old school в must have! 🚪

21 октября с 10:30 до 12:00 Школа Девелопера проведёт бесплатный вебинар «Что такое хорошая входная группа и подъезд в домах классов “Комфорт” и ниже».

Программа основана на материалах конкурса ТОП ЖК-2025 от ЕРЗ.РФ и содержит реальные кейсы и комментарии практиков рынка.

На вебинаре вы:
• разберётесь, где сегодня проходит планка качества для «комфорта» и что станет стандартом ближайших лет;
• научитесь отличать must have-решения от устаревших подходов;
• соберёте чек-лист по проектированию входной группы и подъезда;
• узнаете, как выстроить внешний контур — от защиты от осадков до грязезащиты и отвода стоков;
• поймёте, как настроить «умный вход», зонировать внутреннее пространство, продумать навигацию и доступность (МГН);
• подберёте долговечные и неприхотливые в уходе материалы, проведёте экспресс-аудит текущих решений.

Спикеры:
Эвелина Ишметова — основатель и руководитель образовательной платформы «Школа Девелопера»
Мария Кукса — эксперт в области недвижимости, продуктолог с 23-летним опытом
Денис Гулый — первый заместитель генерального директора ЕРЗ.РФ

Вебинар будет полезен продуктологам, архитекторам, руководителям проектов и всем, кто формирует качество жилой среды.

Как обычно: кратко, по сути и с конкретными примерами.

Регистрация здесь

Как на самом деле работает аналитика в девелопменте?

Мы запускаем исследование, чтобы разобраться, где аналитика действительно влияет на решения, а где теряется между цифрами, дедлайнами и «так исторически сложилось».

Хочется услышать живое мнение отрасли:
— Почему в одних компаниях аналитику слушают, а в других — нет,
— Где не хватает инструментов, доверия или просто времени,
— И что мешает превратить данные в действие.

🕓 Опрос займёт 5–7 минут 👉 Пройти анонимно

Спасибо, что делитесь не «идеальным», а настоящим опытом девелопмента.

Исследование проводится в рамках курса «Современный аналитик рынка жилой недвижимости».

Куратор — Ольга Ставская, ex-руководитель отдела продуктового маркетинга "Железно" (г. Киров); ведущий аналитик в консалтинге недвижимости Big-4 (г. Москва).

Самое трудное — признать, что ты не идеальный 🏗

На планёрке все слушают тебя, кивают, проект идёт вроде бы. Команда работает, подрядчики в чате, отчёты есть, сроки, ну, чуть поджимают, но ничего критичного. Снаружи полный контроль. А внутри всё время зудит: что-то не так.

Например, снова не успели вовремя согласовать раздел, и теперь подрядчик ждёт.

Бюджет вроде в рамках, но ты не можешь точно объяснить, почему себестоимость выросла на 3%.

Команда вроде слаженная, но люди начали выгорать, и ты не понимаешь, где именно теряется энергия.

Кажется, что ты всё делаешь правильно, но проект будто живёт своей жизнью. И ты ловишь себя на мысли: «Может, я просто не умею управлять этим масштабом?»

А потом отгоняешь её: «Да нет, я же не новичок, у меня за спиной десятки объектов»

Но реальность такая: почти каждый руководитель проекта хоть раз оказывался в этой точке. Когда опыта хватает, но системности нет. Когда ты уже профессионал, но чувствуешь, что управлять не людьми и задачами, а всей архитектурой проекта не получается.

Мы много лет работаем с девелоперами и знаем: признать, что тебе есть чему учиться, не слабость. Это момент роста.
Настоящие руководители проекта — это не те, кто “всё знают”, а те, кто не боятся посмотреть на свой проект под другим углом.

Пока одни держатся за статус “опытного”, другие становятся сильнее, потому что учатся.

🎓 30 октября стартует курс «СОВРЕМЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ МКД». Создан практиками для тех, кто хочет не просто “рулить процессом”, а строить систему, которая работает сама.

Сегодня последний день действует лучшая цена на участие.

👉 ПОДРОБНОСТИ И РЕГИСТРАЦИЯ

Город строится не только домами, но и разговорами! 📣

Когда профессионалы встречаются, рождаются решения. Именно так появляется город, в котором хочется жить: из обмена опытом, идей и смыслов.

FORCITIES XI — это место, где звучат не просто доклады, а разговоры, которые двигают индустрию вперёд. Архитекторы, девелоперы, урбанисты и аналитики собираются вместе, чтобы обсудить, как меняются города, и как мы можем менять их осознанно.

В этом году одними из многочисленных спикеров станут:

Андрей Чуйков, основатель бюро CNTR Architects — о новой архитектуре и ответственности проектировщика перед городом.
Максим Матяшов, руководитель продукта коммерческой недвижимости PIONEER — о пространстве, которое подстраивается под человека, а не наоборот.
Виталий Пилипчук, руководитель бюро «Пилипчук и Партнеры» — о силе данных и аналитики, которые становятся языком современного города.
Елена Пудова, урбанист и специалист по развитию территорий — о смыслах, документах и том, как сообщество формирует среду.

Это форум не про стены и метры. Это форум про людей, идеи и коммуникацию. Про то, как профессионалы объединяются, чтобы говорить на одном языке — языке города.

FORCITIES XI — пространство диалога и совместного действия. Именно здесь рождаются те самые связи, через которые строятся будущие проекты, концепции и смыслы.

👉🏻 ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Понедельник — день тяжёлый? Только не для наших коллег! 💼

Сегодня стартовал первый день бизнес-тура по Шанхаю — города, где на каждом шагу встречаются культура, инновации и зелёные технологии.

В программе первого дня:
One Central Park Shanghai — жилой комплекс, ставший лидером продаж и вошедший в топ-10 суперлюксовых резиденций Азии.
Прогулка по набережной Пудуна с урбанистом-экспертом — разговор о развитии Вайтаня и эволюции архитектурных стилей.
Shanghai Tower — «зелёное здание» уровня Platinum, лауреат премии MIPIM.
Вечер — ужин и обмен впечатлениями в атмосфере Юньнаньской кухни 🇨🇳

Наши участники изучают лучшие мировые практики в жилых и многофункциональных проектах, благоустройстве и общественных пространствах. Впереди ещё много вдохновляющих встреч и открытий!

А в Москве кипит работа по новым бизнес-турам в России:
📍 20 ноября, Москва — в рамках Всероссийского форума FORCITIES:
• Новинки жилья бизнес-класса Москвы
• Light-industrial: разнообразие форматов
• Сервисная концепция в реальных продуктах девелопмента (отели 4* и 5*)
📍 1-3 декабря — бизнес-тур «Объекты редевелопмента, которые зарабатывают.
Ярославль, Сергиев Посад, Переславль-Залесский»

Следите за новостями, впереди много интересного! 🚀