Школа Девелопера

А вы знаете, что делает школу по-настоящему безопасной?
 
Задумывались ли вы, как архитектура и планировка школы могут предотвратить риски? Речь идет не только о турникетах, а о грамотном проектировании пространства..
 
Делимся с вами чек-листом от профессионалов: Архитектурной студии NF — «Пассивная безопасность школы».
 
Сохраняйте себе эти простые, но очень важные карточки. Проверьте по ним свою школу или ту, куда ходят ваши дети.
 
✅ Просматриваемость из коридора — обязательна.
✅ Никаких темных тупиков и закоулков.
✅ Санузлы, в которых учтены и приватность, и контроль.
✅ Гардеробы, которые не становятся зоной риска.

Эти меры помогают создать среду, где неблагоприятные ситуации легче предупредить, чем бороться с их последствиями. 🙌🏻

Атмосфера, которую словами сложно передать 💫

Так прошёл наш семинар «Правила согласований проектов МКД. Москва» — живое общение, дискуссии, практические инсайты и энергия профессионального комьюнити.

Сегодня, когда обучение часто сводится к онлайн-курсам, оффлайн-встречи особенно ценны. Потому что именно здесь рождаются новые идеи, проекты и партнёрства.

Когда собираются люди, которые понимают друг друга с полуслова начинается рост. Спасибо всем, кто был с нами, за вопросы, за вовлечённость, за атмосферу. ❤️

А уже с 18 по 20 ноября в Москве состоится следующая большая встреча — Всероссийский форум FORCITIES. Он станет площадкой для ещё более масштабного диалога и обмена опытом.

Приглашаем всех, кто создаёт и развивает города. Будем общаться, делиться, вдохновляться! ✨

👉🏻 Подробности и регистрация здесь

Ошибка в аналитике рынка новостроек — это не просто неточный отчёт 🎯

Это миллиарды рублей упущенной выручки и стратегические решения, принятые “на глазок”. В большинстве компаний аналитика рынка до сих пор не встроена в управленческий контур:
данные собираются вручную, отчёты готовятся неделями, гипотезы не проверяются, а выводы не доходят до руководства.

В итоге: неверно выбран продукт, завышенные цены, медленные продажи и потерянное доверие инвесторов.

В октябре стартует практический курс «Современный аналитик рынка жилой недвижимости» от Школы девелопера —
программа, созданная при поддержке СПбГАСУ и ведущих аналитиков отрасли.

Этот курс не про теорию, а про реальные навыки, на которых держится прибыльность девелоперского бизнеса.

Вы научитесь:
• выстраивать системный сбор и проверку рыночных данных;
• оценивать конкурентную среду и продуктовые стратегии;
• прогнозировать спрос и динамику цен;
• создавать понятные руководству дашборды и визуализации;
• превращать аналитику в инструмент управленческих решений.

💬 Курс курирует Ольга Ставская — ex-руководитель отдела продуктового маркетинга "Железно" (г. Киров); ведущий аналитик в консалтинге недвижимости Big-4 (г. Москва).


📆 Старт: октябрь 2025
📍 Формат: онлайн
📚 20+ академических часов, кейсы, практические задания, вебинары.

👉 Подробности и регистрация здесь

Когда валится цепочка не из-за форс-мажора, а из-за сбоя управленческой модели 🏗

Кейс. На жилом комплексе задержалась партия фасадных панелей. «Мелочь» превратилась в домино: встали альпинисты, сдвинулись отделочные работы, подрядчики простаивали, график поехал на 6 недель, бюджет раздулся.

Проблема была не в поставщике. Проблема в системе управления проектом.

Как не допустить такого в своих проектах пошагово 👇

Обозначьте критический путь. Постройте CPM и weekly look-ahead на 6 недель. Отдельно пометьте «красные» поставки и работы без float.

Заложите буферы. Введите time-buffer на критических цепях и минимальные складские остатки по ключевым материалам.

Страхуйте контрактами. SLA с датами «t-1/t-2», штрафами, правом частичных поставок; подготовьте альтернативного поставщика (dual sourcing).

Включите ранние сигналы. Еженедельно считайте SPI/CPI (EVM), ведите канбан поставок с чек-поинтами «отгрузка → граница → склад → этаж».

Ребазируйте график по факту. Если отклонение >3 дней на критическом пути, мгновенный re-plan и перераспределение фронтов работ.

Управляйте рисками живыми, а не бумажными. Ведите RAID-лог с Owner/Trigger/Response; на каждом штабе: топ-5 рисков с планом реакции.

Оркестрируйте коммуникации. Ежедневный 15-минутный стендап по критическому пути + «war-room» при срыве контрольной точки.

Считайте стоимость задержки. Привяжите решения к Cost of Delay: что дороже: ждать материал, менять технологию или ротировать бригады?

Фиксируйте уроки. После инцидента: короткий RCA (5 Why, «рыбья кость») и обновление стандартов на весь портфель.

Мини-чек-лист РП на эту неделю:
• обновить look-ahead на 6 недель
• подтвердить точки t-1/t-2 у поставщиков
• проверить буферы по критическим материалам
• освежить топ-5 рисков и владельцев
• запустить EVM-дашборд.

Если хотите разобрать такие кейсы вместе с нами и получить готовые шаблоны (RAID-лог, look-ahead, канбан поставок, матрица рисков) — 30 октября стартует практический курс «Руководитель проекта в современном девелопменте».

До 15 октября действует лучшая цена для ранней регистрации 📌

Профессия, которая меняет облик городов и повышает ценность каждого метра 💡

Создать дом, который не просто строится, а живёт, наполняется смыслом и становится частью города, задача не из простых.

Продуктолог — тот, кто соединяет идею, архитектуру, экономику и маркетинг в единый живой продукт. Именно поэтому мы решили запустит II поток курса «Роль продуктолога в проекте МКД».

📘 На курсе вы:
— разберётесь, как формировать продуктовую идею и ТЗ;
— научитесь создавать проекты, которые легко продаются и выгодны девелоперу;
— поймёте, как избежать переделок и перерасходов, сохранив ценность для клиента.

Это не просто онлайн-курс — это путь к новой квалификации, официально подтверждённой удостоверением о повышении квалификации СПбГАСУ.
После обучения вы сможете уверенно говорить о продукте на языке рынка и быть тем, кто формирует его стандарты.

👩‍🏫 Автор курса — Мария Кукса, эксперт с 23-летним опытом в девелопменте. Работала в RBI, YIT, ЛСР, Эталон, Setl, GloraX. Её подход — синтез практики, логики и креатива.

🗓 Старт потока II — 27 октября
🎓 Формат — онлайн
🌐 При поддержке СПбГАСУ

👉🏻Подробнее и регистрация

Осень — время не только кофе и пледов. Это время прокачать себя в девелопменте! 🏗️

Если вы чувствуете, что рынок меняется быстрее, чем вы успеваете обновить знания, эта подборка для вас.

Школа Девелопера запускает новые курсы уже в октябре 👇

📘 27 октября — 2 поток курса «Роль продуктолога в проекте МКД»
Автор — Мария Кукса, продуктолог с 20+ годами опыта, ex. GloraX.
Разберёт, как рождается продукт девелопера и почему без продуктолога сегодня не запустить ни один успешный проект.

🏗 30 октября — «Руководитель проекта в современном девелопменте»
Куратор — Андрей Пчелинцев, директор по операционной эффективности ФД «Неометрия».
О системности, лидерстве и управлении стройкой без хаоса и пожаров.

📊 30 октября — «Современный аналитик рынка жилой недвижимости»
Куратор — Ольга Ставская, ex-руководитель отдела продуктового маркетинга "Железно" (г. Киров); ведущий аналитик в консалтинге недвижимости Big-4 (г. Москва).
Научит читать рынок, как открытую книгу, и находить инсайты, которые двигают бизнес.

💰 14 ноября — «Школа Инвестора»
Совместно с клубом «Деньги», формат: онлайн + офлайн.
Для тех, кто хочет понимать, куда и с каким выхлопом вкладывать деньги в недвижимости.

Рынок не ждёт, и вы тоже не ждите. Регистрируйтесь заранее — места на потоках ограничены 🚀

А об образовании взрослых позаботимся мы — в Школе Девелопера 🏗️

Пока дети знакомятся с архитектурой, взрослым пора разбираться, как работает рынок, кто выживет и куда двигаться дальше.

📅 18–20 ноября
📍 Москва, Hyatt Regency Petrovsky Park
🏙️ FORCITIES XI — Всероссийский форум жилой и коммерческой недвижимости

Рынок адаптировался, но выживают не все. Типовые проекты больше не работают: покупатель устал от «коробок». Mix-use, сервисная матрица, архитектура и качество продукта — становятся стандартом. Финансирование «по-старому» больше не получить. Нужны новые механики и реальные решения.

Что вас ждёт на FORCITIES XI
• Ключевые тренды и инсайты на 2026–2028
• Только практики и визионеры рынка
• Без воды, без случайных людей
• Работающие решения и строго отобранная аудитория
• Три дня эффективного нетворкинга и живого обмена опытом

Мы поговорим о том, какие компетенции становятся критичными в отрасли,
и почему на рынке выигрывает не тот, кто больше строит, а тот, кто лучше понимает систему.

👉 Забронировать место на форуме FORCITIES XI

Дети девелоперов: с чего начинается интерес к архитектуре и инженерии 🏗️

Если вы когда-нибудь ловили себя на мысли, что ваш ребёнок проводит часы за конструкторами, проектирует “идеальный дом” в Minecraft или спорит с вами по планировке дачи, возможно, стоит поддержать этот интерес более системно.

Мы собрали подборку школ и курсов, где дети и подростки учатся архитектуре, инженерии и градостроительному мышлению. Некоторые из них настоящие мини-инкубаторы будущих архитекторов, строителей и дизайнеров.

⚙️1. Constructerra Kids
Курсы по инженерии и архитектуре. Работа с 3D-моделированием, макетами и реальными инженерными задачами.
📍 Казань (оффлайн)
🌐 constructerra.com

🏠 2. Малоэтажная Академия
Образовательная программа, где школьники проходят путь от проектирования до стройки и защиты собственного проекта.
📍 Россия (онлайн + выездные смены)
🌐 малоэтажнаяакадемия.рф

🧠 3. Инжинириум МГТУ им. Баумана
Инженерная школа при Бауманке. Робототехника, программирование, 3D-моделирование, проектная работа.
📍 Москва (оффлайн) + онлайн-форматы
🌐 inginirium.ru

🧩 4. Эра Инженеров Онлайн
Онлайн-школа с отправкой наборов для экспериментов. Курсы по механике, электронике и сборке устройств.
📍 Вся Россия (онлайн)
🌐 era.obraz.pro

🏛️ 5. Arhiterik — Школа архитектуры и дизайна
Курсы по архитектуре, дизайну, макетированию и визуализации для детей и подростков.
📍 Онлайн (международный формат)
🌐 arhiterik.ru

🏗️ 6. Архиклассики (Lil School)
Современный курс “Архитектура для детей”: знакомство с историей, стилями и принципами проектирования через игру.
📍 Онлайн (вся Россия)
🌐 lil.school

Возможно, именно с этих курсов начнётся путь тех, кто через 10–15 лет будет проектировать наши города, кварталы и дома.

Если знаете другие интересные детские инженерные или архитектурные программы, поделитесь в комментариях. 📬

Почему даже опытные инвесторы в недвижимость теряют деньги?

Причина не в рынке и не в «невезении», всё гораздо проще: решения принимаются на эмоциях, без анализа и системного подхода.

В новом подкасте Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, рассказывает: какие ошибки чаще всего совершают инвесторы, почему «совет знакомого» или красивая реклама застройщика оборачиваются убытками, и что на самом деле отличает успешный инвестиционный портфель от убыточного.

💡 Этот выпуск будет полезен всем, кто задумывается об инвестициях в недвижимость или уже пробовал, но не получил ожидаемого результата.

А если хотите глубже разобраться и выстроить системный подход к инвестициям, приходите на курс «Школа инвестора: как зарабатывать на недвижимости от 35% годовых». Старт уже 14 ноября ✅

👉🏻ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Встретимся на FORCITIES XI?

Когда типовые проекты не продаются, а старые финсхемы не работают, рост приносят только проверенные решения и прямые контакты с сильнейшими игроками рынка 👇🏻

Забирайте это на FORCITIES XI — главном интенсиве года, где встретятся 350+ собственников, топ-менеджеров и других экспертов для решения ключевых вызовов:

✔️ Покупательская способность в РФ рухнула: как создавать проекты, которые разбирают даже в кризис?
✔️ Старые финсхемы сломались, а какие работают?
✔️ Инструменты, дающие конверсию при падающем спросе
✔️ Из-за сокращения издержек теряется качество: как найти баланс между расходами и нужным результатом?

✔️ Вы заберёте с форума:

→ 30+ готовых решений / расчеты окупаемости
→ Кейсы перепрофилирования объектов с увеличенной доходностью
→ Разноформатный нетворкинг с лидерами рынка

📅 18–20 ноября 2025

❗️Успейте зарегистрироваться, количество мест ограничено!

Кто управляет проектом, тот управляет будущим девелопмента 🏗

Руководитель проекта — ключевая фигура, которая соединяет все этапы: от выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию. Ошибки на этом пути стоят миллиарды, а грамотные решения приносят прибыль и репутацию.

30 октября запускаем курс «Руководитель проекта в современном девелопменте», созданный практиками отрасли для будущих лидеров.

🔹7 структурированных модулей — только практика и инструменты, которые реально работают;
🔹30 академических часов концентрированных знаний;
🔹разбор ключевых компетенций современного РП: управление себестоимостью, мотивация команды, внедрение маркетинга, цифровизация процессов;
🔹реальные кейсы и ошибки из опыта крупнейших девелоперских компаний;
🔹живое общение со спикерами — директорами по развитию, операционной эффективности и HR, которые сами управляют многомиллионными проектами.

👤 Среди спикеров:
Андрей Пчелинцев (директор по операционной эффективности, ФД «Неометрия»),
Антон Амелин (директор по девелопменту, Группа «Голос»),
Иван Власов (CEO IT-компании «Философт», эксперт по цифровизации девелопмента),
и другие лидеры рынка.

⚡️ Количество мест ограничено!
👉 Регистрация

Тур по глэмпингам со Школой Девелопера ✨

Прошлая неделя была насыщена на события. Одно из них – тур по ключевым глэмпинг-проектам Подмосковья. Это был день вдохновения, встреч с увлечёнными людьми и знакомства с уникальными подходами к созданию отдыха на природе.

🔹 Производство «Дикий дом»
Первым пунктом мы посетили «Дикий дом» — производство премиальных тентов и палаток для глэмпингов. Сразу бросается в глаза высокое качество и внимание к деталям: видно, что изделия создаются с любовью. За их плечами уже сотни реализованных проектов по всей стране. Компания предлагает не только жилые палатки, но и конструкции для общественных пространств. А для тех, кто хочет что-то свое – готовы разработать индивидуальный проект с нуля.

🔹 Усадьба «Гребнево»
Следующая остановка — усадьба «Гребнево». Это уникальный некоммерческий проект, вдохновлённый меценатом Андреем Ковалёвым. В 2018 году он приобрёл огромную территорию за символическую сумму и с тех пор восстанавливает её, направляя все доходы от аренды домиков, фестивалей и мероприятий обратно в развитие усадьбы. Здесь царит особая атмосфера: люди работают с душой и искренне делятся своей историей.

🔹 Глэмпинг «Озеро Белых Лилий»
Невероятное место на живописном озере. Экскурсию для нас провела Мария Аверкина — человек, безусловно влюблённый в своё дело. Команда использует собственную запатентованную технологию строительства домов, и именно так был создан глэмпинг «Озеро Белых Лилий». Атмосфера здесь особенная, а сама Мария заряжает энергией и вдохновением — все участники тура были в восторге.

🔹 Глэмпинг «Под небом»
Финальной точкой стал глэмпинг премиум-уровня «Под небом». Его часто сравнивают с Мальдивами: стоимость проживания здесь высокая, но она полностью оправдана. В цену входит авторская кухня (завтрак, обед и ужин), безупречный сервис и внимание к каждой детали — от расположения домиков до мелочей вроде спрея от комаров, заранее приготовленного для гостей. Сооснователь Сергей Петров с гордостью рассказал о проекте: видно, что всё продумано с умом и любовью к клиенту.

Мы благодарим проекты и их руководителей за тёплый приём, открытость и сотрудничество со Школой Девелопера. Каждый из них вдохновил нас по-своему, показав, что глэмпинг — это не просто отдых на природе, а особая философия и стиль жизни.

До новых встреч! 💚

Проведите осень максимально полезно! 🔥

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹18-20 ноября – XI Всероссийский форум из серии FORCITIES

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай
▪️2-3 декабря – бизнес-тур по объектам редевелопмента «Ярославль – Переславль – Сергиев Посад»

Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻

🔸октябрь – второй поток онлайн-курса «Роль продуктолога в проекте МКД»
🔸октябрь – образовательный курс «Руководитель проекта»
🔸октябрь – образовательный курс «Аналитик рынка новостроек»
🔸ноябрь – образовательный курс «Школа Инвестора» совместно с Клубом Деньги

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, она подскажет, как не пропустить самое важное! 📲