📉 رشد تند اجاره‌بها در شمال تهران؛
«اجاره‌بهای پیشنهادی» مناطق ۱ و ۳
در پنج‌شنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۵
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
📉 میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در مناطق ۱ و ۳ که در پهنه مناطق لوکس قرار می‌گیرند به حدود ۱۲۴ میلیون تومان با پول پیش ۵ میلیارد و ۹۰۴ میلیون تومان رسیده است.
🔗 لیست امروز نبض قیمت‌ها در کانال رصدخانه بازار مسکن به اجاره واحدهای مسکونی ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در مناطق شمالی تهران اختصاص دارد.
📉 ارقام «اجاره پیشنهادی»
در این ۲ منطقه شمالی تهران نسبت به ماه گذشته ۲۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
📉 این مقایسه با گروه سنی یکسان (بالای ۱۰ سال ساخت) انجام شده است.
📉 رشد ماهانه اجاره در شمال تهران طی یک ماه اخیر به مراتب بیشتر از سایر مناطق شهر تهران است.
📉 به نظر می‌رسد مقاومت برای افزایش اجاره‌بها در اینجا خیلی کمتر از دیگر نقاط شهر باشد.
📉 در عین حال موجرهای شمال تهران هم مثل سایر صاحب‌خانه‌ها، «پول‌پیش» بالا می‌خواهند و همچنین اغلب آنها افزایش اجاره‌بها را روی پول‌پیش اعمال می‌کنند نه اجاره‌ماهانه.
📉 رقم اجاره ماهانه این ماه با ماه قبل تقریبا یکسان است اما رهن ۲ میلیارد تومان زیاد شده است.
⭕️ برخی نمونه‌ها در لیست امروز فایل‌های اجاره‌بها به شرح زیر است:
🏠 نیاوران/ ۱۵ سال ساخت:
اجاره‌بها ۹۰ میلیون تومان
ودیعه ۳ میلیارد تومان
🏠 الهیه/ ۱۶ سال ساخت:
اجاره‌بها ۲۰۰ میلیون
ودیعه ۲ میلیارد
🏠 ولنجک/ ۲۰ سال ساخت:
اجاره‌بها ۱۶۰ میلیون
ودیعه ۲ میلیارد و۵۰۰ میلیون
🏠 میرداماد/ ۲۰ سال ساخت:
اجاره‌بها ۷۵ میلیون
ودیعه ۳ میلیارد
🏠 پاسداران/ ۱۵ سال ساخت:
اجاره‌بها ۴۵ میلیون
ودیعه ۳ میلیارد
#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #تهران #بازار_مسکن_تهران #قیمت_ملک #قیمت_مسکن #قیمت_آپارتمان #قیمت_واحدهای_مسکونی #مترمربع #قیمت_پیشنهادی_مسکن #مناطق_22گانه #ملک_کلنگی
#آپارتمان_لوکس
#رصدخانه_بازار_مسکن
🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽
@HMO_den
Post #160078
2.85K