Татьяна: "Судебный пристав мне сказал: "Я не буду заходить в комнату". Такой там был запах"

Сегодняшнее интервью – самая непростая история из тех, что я тут публиковала. Можно даже сказать, что это кошмар того, кто мечтает обзавестись жильем во Франции. Купить квартиру, в которой будет так называемый vice cache («скрытый порок»), который будет делать жизнь в ней невыносимой.

Это не первая horror story, которую я слышу от владельцев – были и про то, как жильцы отказывались платить и их невозможно было выселить, даже с полицией и сменой замков, и про наркопритоны, и про то, как жилец внезапно заявлял на владельца либо потому, что он берет слишком высокую ренту, либо потому, что качество жилья было недостаточным, и начинал судебный процесс.

С обратной стороны тоже достаточно историй – достаточно зайти в любую иммигрантскую группу на Фейсбуке, и там будет про то, что владельцы приходят без предупреждения, повышают голос, меняют условия договора на ходу, отказываются давать подтверждение, что человек живет на их территории (которое нужно, чтобы открыть банковский счет, получить визу и примерно для всего, даже для того, чтобы интернет-коробку поставить).

Но – такой истории, надо признаться, я еще не слышала.

Татьяна – руководитель по рекламным коммуникациям, во Франции 9 лет. 

Почему вы решили купить квартиру / дом? 
Я живу на севере Франции, в Лилле, и всегда хотела быть собственником. Решение о покупке я принимала сама. Я была на постоянном контракте CDI, и проработала достаточно, чтобы накопить на первый взнос.

У меня была мысль о том, чтобы переехать в другой большой город, например, Лион, но я съездила туда посмотреть, и в итоге осталась в Лилле.

Было ли у вас четкое представление, где и какими эти квартира/дом должны быть?
Я жила в довольно буржуазном районе, и мне хотелось купить именно в нем. Также мне хотелось квартиру с террасой. Плюс к тому, у меня есть ребенок, и отдельная комната – обязательное условие.

К решению, что я буду покупать, я пришла в конце 2019 года. Искала в итоге год – вообще ничего не было, или было, но не в том районе, либо слишком дорого. Смотрела я в основном на leboncoin, и поиск мой осложняло то, что никакие другие районы, кроме своего, я не рассматривала.  

Бывало и так, что я выхожу и иду смотреть объект – а мне звонят, что он уже продан. Или я связываюсь с агентством по поводу квартиры, которая выставлена у них на сайте – уже продана.

Удалось ли найти то, что вы искали?
Мне позвонил агент, причем еще до того, как это квартира появилась на открытом рынке. Сказал, что его знакомые выставляют ее. Я приехала смотреть в субботу, и он мне говорит – у тебя есть день на принятие решения, в понедельник поставлю объявление.

Я сказала да, и мне даже скинули цену на 3000. Правда, в итоге, уже после подтверждения по имейлу, в понедельник мне сказали, что цену возвращаем обратно. Агент в итоге взял 2000 на себя, они вычитались из его комиссии, а я взяла 1000.

Сама сделка прошла гладко – у меня была стабильная работа, вид на жительство, и два банка спокойно дали мне кредит. В итоге один из них начал за меня бороться и дал более выгодную ставку, и услуги куртье мне не понадобились.

- Когда стало понятно, что с квартирой что-то не так?
Начать надо с того, что дважды, когда я была в этой квартире до покупки, там горела ароматическая свечка. Мне это показалось странным, но я не обратила особенного внимания на этот факт, не спросила, почему так. Ну горит и горит.

Плюс стены были закрыты гипсокартоном – я сейчас всем советую обращать на это внимание, потому что под ним может скрываться все, что угодно. Вы покупаете по сути кота в мешке.

Покупка прошла, мы въехали, и в первую же ночь, когда моя дочь спала в своей комнате, ее вырвало. Глаза были красные. Я не могла понять, в чем дело – пока не почувствовала, какой там запах.
На визитах его не было, это точно. А когда мы въехали, он появился.