Ипотека во Франции (2)

В прошлый раз я закончила на residence principale - если человек собирается там жить, и residence secondaire - если человек собирается сдавать.

Надо сказать вот еще что: я серьезно думала над тем, чтобы пойти и запитчить статью в какой-нибудь Tinkoff журнал, где все пишут о своих доходах и проектах. Но в итоге подумала, что в своем канале есть одно достоинство - никто не может тебе сказать, какую информацию надо обязательно дать, а какую - оставить в тени. Я, например, как-то не горю желанием делиться собственной финансовой информацией, а просто хочу рассказать о том, как идет сам процесс и какие ловушки в нем могут быть.

Еще мне в голову приходила такая вещь, как возможная зависть - что-то типа "хрена себе, она может себе такое позволить, еще жалуется на какие-то проблемы". Но. Во-первых, я верю в людей и думаю, что все, кто когда-либо покупал свое жилье, знают, какая это огромная работа: административная, организационная, поиск жильцов, если вы его сдавали, ремонт, если нужно быть что-то подновить, участие в совете дома, обсуждение условий с банком, копить на него, в конце концов.
Во-вторых, речь идет о больших финансовых и кредитных обязательствах, и кто бы что ни говорил, кредитная нагрузка - это нелегко. Это налагает определенные обязательства, хотя бы по тому, чтобы сохранить работу, не заболеть, не выгорать, не fuck off в неизвестном направлении, потому что тебе захотелось посмотреть мир. В общем, это очень взрослые проблемы уже.
В-третьих, тут есть и эмоциональный момент, момент готовности к этому. Про это вообще мало говорят, потому что считается, что покупка своего жилья - это один из обязательных жизненных этапов, который в какой-то момент у большинства возникает. Да и нет. У меня, например, сама мысль об этом не вызывала и не вызывает ни приятного возбуждения, ни вообще никаких положительных эмоций, больше - тревогу.

Был длинный период, когда я вообще отказывалась об этом думать, просто потому, что мне серьезно казалось, что процесс затянется навсегда. Ну то есть тупо - навсегда. Конца нет. Я не смогу ни на чем другом сосредоточиться, не смогу над творческими проектами работать.
Я застряну в этом на год. На два. Вначале ведь надо выбрать квартиру, потом договориться с одной стороной, со второй, с третьей, потом окажутся какие-то проблемы, потом еще, еще, еще... И в итоге у меня год-два будет вторая работа. Или третья, смотря как считать. (а от этой мысли в груди уже немного сдавливает).

В какой-то момент мне в голову таки стукнула мысль о том, что, во-первых, это кончается, мы не о болезни тут говорим. Во-вторых, все не обязательно делать одной и в короткие сроки, как загнанный заяц. В-третьих, это просто глупо - не идти в какой-то проект, который может быть хорошей возможностью, просто потому, что ты его боишься. Страх не должен быть указателем. Страх не должен решать за тебя.

Поэтому - про те самые третьи стороны. Их в процессе покупки квартиры несколько:
1) Агентство недвижимости - тут история такая. Можно искать и через агентства, можно искать и напрямую. Нередко владельцы квартир не хотят обращаться в агентства, чтобы не платить им комиссию, а хотят продать свои квартиры сами.
Но. Если продажа идет через агентство, то "обойти" его никак не получится - ты не можешь увидеть квартиру на сайте у агентства, а потом напрямую связаться с владельцем.

2) Нотариус - как правило, их двое, со стороны покупателя и со стороны продавца. Берут они довольно много, и роль их заключается в том, чтобы проверить все документы со стороны покупателя и со стороны продавца - другими словами, может ли покупатель купить (есть ли у того средства, позволяет ли финансовое положение, зарплата и т.д. говорить о выплате кредита), а продавец продать (банально является ли он собственником квартиры, например).