Как сдать квартиру в Париже (2)

Кроме огромного вала кандидатур, по стилю общения можно тоже много сказать. Кто-то пишет сразу всю информацию и прикрепляет нужные документы, кто-то кидает одну строчку “А можно посмотреть?”, и на этом все. 

Есть категория жильцов, которые очень требовательны, агрессивны и уверены в собственных возможностях, и сразу требуют померить диван и сказать им, соответствует ли он их требованиям. А еще и предоставить все диагностики квартиры (мыши, термиты, пыль и так далее), записать видео, станцевать танец, спеть песню и прислать копию собственной подписи и фото дома, а то МАЛО ЛИ.

Рынок недвижимости в Париже вообще не предоставляет арендаторам особого выбора. Все решается очень быстро - хорошие квартиры уходят в несколько дней, максимум в неделю.
Если не готов въехать когда надо - следующий. Не готов платить такую сумму залога (а она может быть месяц или два аренды, то есть очень ощутимая сумма) - следующий. Не готов на ту стоимость, которая заявлена, включая комиссию агентства - следующий. Требуешь ремонта в квартире (а бывает и такое, что краска со стен свисает, а бойлер не работает) - следующий. 

Самое неприятное из этого, конечно, это то, что въехать в большинстве случаев надо немедленно, а предыдущий договор тоже предполагает, что надо предупреждать владельцев заранее. Так что часто здесь бывают дополнительные траты и накладки. 

Друг говорит, что разнообразие тех, кто ищет квартиру на съем, огромное. Кандидаты бывают самые разные, и изучать те триста, а к пяти дням уже четыреста, заявок, что ему прислали на его относительно маленькую и относительно недорогую квартиру - очень увлекательно.
Так увлекательно, что я тоже попросилась посмотреть.

Что видно.
Во-первых, нечленораздельные кандидаты (это те, которые пишут без того, чтобы представиться и указать свой доход, в стиле “привет, как дела, квартира еще свободна?” ) - сразу мимо.

Во-вторых, кандидаты без досье, то есть те, кто не прислал свои документы - сразу мимо. Было бы не мимо, будь их меньше, но так без вариантов.

В-третьих, кандидаты, кто хочет жить в студии 19 квадратов вдвоем - тоже сразу мимо. Такой номер, конечно, можно провернуть, люди и в общажной комнате на 10 квадратов вдвоем живут по 5 лет и ничего, но на маленькие размеры квартиры все же лучше иметь одного арендатора, чем двоих.

В-четвертых, у многих нет фиксированного дохода (зарплаты) либо доход недостаточный или нерегулярный. Тут уже начинаются вопросы. Каждого надо смотреть индивидуально. Кто-то жестко отметает всех, кто ему не подходит, кто-то, как мой друг, более либерален.