Цифровизация строительной отрасли Кировская область

🔖 В Петербурге создали ИИ-помощника для госэкспертизы: нейросеть сама подбирает экспертов под проект

СПб ГАУ «ЦГЭ» разработало первый в России ИИ-сервис для автоматизированного распределения экспертов по проектной документации. Это внутренний инструмент самого учреждения, предназначенный для оптимизации работы Центра госэкспертизы, а не для внешних пользователей.

Система выступает в роли интеллектуального помощника для специалиста по распределению. Алгоритм анализирует архивную историю назначений, оценивает компетенции эксперта и его текущую загруженность, синхронизируется с графиками отпусков и командировок, сопоставляет тип объекта с направлением аттестации специалиста и предлагает оптимальных кандидатов.

💡При этом в логику сервиса заложен принцип справедливости — система распределяет нагрузку равномерно, не допуская перегруза отдельных экспертов. Однако окончательное решение всегда остаётся за человеком.

💡Разработка уже была представлена на отраслевом мероприятии. Как отмечают создатели, если ФАУ «Главгосэкспертиза России» автоматизирует начальный этап — приём документации, то петербургский центр сосредоточился на следующем звене: интеллектуальном подборе экспертов для проверки.

#Буквы_ИИ

📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

Установлена новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на 3 квартал 2026 года  

Опубликовано Письмо Минстроя России от 23 июля 2026 года № 45358-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства на III квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом».

🥲«Законы стройки» в MAX

На заметку

Росреестр об исправлении реестровой ошибки

Реестровая ошибка возникает, если фактические границы земельного участка не совпадают с указанными в сведениях ЕГРН. 

Росреестр разъяснил, как исправить это расхождение.

В чем суть

Исправить реестровую ошибку можно двумя способами.

1️⃣В рамках комплексных кадастровых работ (ККР). 

Они проводятся Росреестром и ППК «Роскадастр» бесплатно для собственников участка.  

Для проведения работ следует обратиться в муниципалитет или администрацию региона.  

2️⃣Самостоятельно.

Для этого собственник участка должен:

🟦самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план;  

🟦кадастровый инженер укажет в межевом плане фактические координаты, а в заключении подробно опишет, в каком именно документе содержалась ошибка. Также он приведет обоснования, почему прежние координаты нельзя считать правильными;

🟦затем следует направить заявление и межевой план в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ или портал Госуслуг. На основе этих документов будут внесены изменения в границы земельного участка. Предварительно нужно оплатить госпошлину.

Важно: новые границы в обязательном порядке следует согласовать с собственниками соседних участков.

🥲«Законы стройки» в MAX

🤖ИИ-агенты в России: 3% бюджета и ноль доверия

Коротко по сути.

🔴Что происходит. 86% компаний уже внедрили ИИ. Но это не агенты — это ассистенты: чат-боты, генераторы текста, поисковики. Настоящие ИИ-агенты (которые сами ставят план и действуют) — единицы.

🔴Почему так. Три барьера:
1. Деньги — большинство дает на ИИ не больше 3% инвестбюджета. Этого хватит только на "помощников".
2. Доверие — лишь 13% готовы отпустить контроль. Остальные боятся ошибок, галлюцинаций и утечек.
3. Данные — агент работает с тем, что дали. Грязные данные = масштабированные ошибки.

🔴Что с этим делать. Точечные решения — тупик. Нужны платформы: единая инфраструктура, где агенты создаются быстрее и дешевле. Но это требует инвестиций в перестройку процессов, а не просто покупку софта.

🔴Управление меняется. Менеджер теперь оркестратор: ставит задачи и людям, и агентам. Задает правила, границы, метрики. Учить придется всех.

🔴GPU — отдельная боль. Своих чипов нет до 2030 года. Рынок уходит в облака: аренда вместо покупки.

🔴ИБ — главный страх (28% компаний). Утечки уже есть: Deepseek, ChatGPT, Elasticsearch. Без встроенного контроля агент — новая угроза.

🔴Для строительства — отдельно не выделено в материале, но применимо:
Начать надо не с ИИ, а с оцифровки: регламенты, сметы, графики, разрешения. Без этого агент не поймет, что делать. Плюс ИБ: проектная документация — чувствительные данные. И кадры: строители не говорят на языке промптов.

Эффект может быть высоким (логистика, графики, контроль качества), но сначала — база. И она не про ИИ. Она про данные.

🔴Главный вывод. Технология готова. Бизнес — нет. Не деньгами, не процессами, не головами. ИИ уже может менять компании. Очередь за компаниями.

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

Строительство дорог в цифре будут изучать в новых пространствах НИУ МГСУ

Передовое образовательное пространство «Дорожное строительство» будет включать три самостоятельных помещения:
➖ трансформируемый лекционный кабинет
➖ лабораторию цифрового проектирования
➖ исследовательскую лабораторию

👤 Студенты смогут изучить автоматизацию процессов проектирования и цифровизацию строительства автодорог.

В распоряжении обучающихся будут:
➖ макеты дорожных конструкций
➖ проектные программные комплексы
➖ цифровые модели и ГИС

👨🏻‍🔬 Исследовательская лаборатория позволит включать элементы эксперимента в проектные задания и студенческие исследования. Передовое образовательное пространство создается как учебно-демонстрационная, проектная и исследовательская площадка и планируется к открытию в ноябре 2027 года.

🔬 Научно-образовательный центр «Строительные материалы и технологии для автодорожного строительства» объединит семь специализированных подразделений. К деятельности НОЦ планируется привлечь более 50 специалистов. Центр планируется запустить к 2030 года.

✅️ Основная цель двух взаимосвязанных пространств — подготовка инженеров, способных решать задачи дорожного строительства на основе цифрового проектирования и экспериментальных данных.


Цифровое строительство | Макс

#кадры

🔖Москва системно внедряет ИИ и роботизацию в строительную отрасль: от датчиков бетона до дистанционного демонтажа

Столичные программы поддержки инноваций («Академия инноваторов», премия «Новатор Москвы» и хакатон «Лидеры цифровой трансформации») обеспечивают полный цикл развития технологических решений для стройкомплекса — от прототипа до пилотного внедрения.

💡Ключевые проекты, прошедшие практическую апробацию:
- Цифровая обработка документации (стартап «Интел-сет»): ИИ-сервис преобразует поэтажные планы и чертежи по ГОСТу в структурированные редактируемые форматы. Технология синтетической генерации данных сокращает настройку модели под новые типы документов с недель до нескольких часов. Решение уже внедрено в московской компании.

- Быстрое проектирование благоустройства («Плэйн»): ИИ-система готовит проектную документацию за 15 минут с точностью расчетов до 99%. Автоматически обрабатывает чертежи, анализирует грунт и определяет объемы работ. Протестирована на реальных объектах, получила поддержку ВШЭ и заинтересовала архитектурные бюро.

- Контроль качества бетона («Смартконтех»): Датчики в режиме реального времени отслеживают температуру, прочность и зрелость смеси, снижая риск трещин. После испытаний с «Мосинжпроектом» система согласована для применения на объекте площадью 225 тыс. кв. м. Экономический эффект на одном проекте реновации оценен в 25 млн рублей.

- Автоматизированное проектирование («Майндсет провижен 360»): Победитель хакатона 2024 года. Сервис рассчитывает ТЭП зданий с расхождением менее 7% от традиционных методов. Прошел пилот на двух участках в МО, сейчас охватывает около 50 объектов в 6 городах РФ и Казахстане.

💡Номинанты премии «Новатор Москвы» 2026 (сектор «Строительство»):
- Высокопрочный легкий бетон на полых микросферах — сочетание массы и прочности тяжелого бетона, прошел испытания в РФ и Вьетнаме.
- ИИ-платформа «Кьюмониторинг» — видеоаналитика для фиксации простоев техники, нарушений ТБ и отклонений от графика. Выручка 2025 г. — 162 млн руб.
- Роботы «Бетонолом» — дистанционно управляемая техника для демонтажа в стесненных условиях, под водой и при высоких температурах. Снижает риски и сроки работ. Выручка 2025 г. — 124 млн руб.

💡Цифры: В экосистеме «Академии инноваторов» насчитывается свыше 600 решений для стройотрасли. Более 80% из них находятся на стадии прототипа или готового продукта. С 2021 года лауреатами премии в строительном направлении стали 30 проектов с совокупной выручкой за 2025 год более 370 млн рублей.

#Буквы_регионы #Москва

📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

За аттестацию проектировщиков пожарной безопасности придется платить госпошлину

Идет обсуждение Законопроекта «О внесении изменения в статью 24 Федерального закона  «О пожарной безопасности».  

В чем суть

Вносится ряд изменений, касающихся аттестации проектировщиков пожарной безопасности.

1️⃣Аттестация будет проводиться не реже 1 раза в 3 года (сейчас каждые 5 лет).

2️⃣Вводится госпошлина за такую аттестацию. Ее надо будет уплачивать в размерах и порядке, которые установлены законодательством о налогах и сборах.

🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой РФ планирует дальше повышать требования к управляющим компаниям, чтобы «отфильтровать рынок»

Об этом заявил замглавы Минстроя Юрий Муценек в интервью ТАСС.

По его словам, управлять домами должны только компании, у которых есть квалификация, компетенции и нормальная деловая репутация.

Если компания уже «подвела», попала в соответствующий реестр или у руководства есть препятствующая работе судимость, допуск на рынок должен ограничиваться. И в этом направлении, считает Муценек, нужно двигаться дальше.

Напоминаем

С 1 сентября вступает в силу постановление Правительства №588, которое меняет правила лицензирования.

Так, УК придется подтверждать, что она существует не только на бумаге: иметь персонал для обслуживания домов и помещение в регионе работы для хранения технической документации. Паспорт готовности дома к отопительному сезону также становится лицензионным требованием.

Роботизация поменяет профиль строительных специальностей

🤖 Роботизация меняет требования к строителям, но не заменяет человека, отметил Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ.

👤 По его словам, если раньше рынку требовалось больше профессий, связанных с черновыми работами и отделкой, то при внедрении новых систем спрос меняется в сторону операторов для управления оборудованием, способным заменить часть «чернового» труда.

👷🏻‍♂️ Также теперь рынку нужны специалисты по настройке систем умного дома. Этой профессии раньше не существовало, подчеркнул заместитель главы Минстроя РФ. Он обратил внимание, что среди новых профессий появился спрос на специалистов по прогнозированию градостроительного потенциала и его развитию.

🧲 Роботизация не убьет спрос на людей, а изменит требования (к профессиям). Автоматизация не сокращает число рабочих мест, она меняет профиль (занятости). Основная задача — повысить производительность труда, — отметил Константин Михайлик.

Кроме того, он оценил уровень проникновения искусственного интеллекта в строительный сектор России в 5-7% на этапе предпроекта и в 7-10% на этапе проектирования. В сегменте управления строительными процессами проникновение ИИ достигает 1,5-2%, а при управлении зданиями — 10-15%.

В целом по отрасли этот показатель составляет 15%, а к концу 2026 года может достигнуть 20%.


Цифровое строительство | Mакс

#роботы
#минстройрф

Вышло исследование коллег с портала «Всеостройке.рф» о практике реализации проектов комплексного развития территорий. Подобные материалы полезны, поскольку позволяют увидеть, какие вопросы возникают у застройщиков и органов власти при применении законодательства.

КРТ — это один из механизмов развития территорий, но далеко не единственный. Его востребованность объективно различается от региона к региону. Где-то существует необходимость комплексного обновления сложившейся застройки, где-то достаточно развивать свободные территории, а где-то спрос на новое жильё сегодня ограничен. Поэтому оценивать эффективность механизма исключительно по количеству реализуемых проектов было бы не совсем корректно.

Часть поднятых коллегами вопросов уже урегулирована законодательством. До принятия решения о комплексном развитии территории органы власти определяют параметры будущего проекта, перечень объектов, подлежащих сохранению, реконструкции или сносу, сроки реализации, а также собственные обязательства. Эти сведения содержатся в проекте решения о КРТ, который размещается в открытом доступе. Таким образом, у потенциального инвестора есть вся необходимая информация для самостоятельной оценки градостроительного потенциала территории, объёма предстоящих затрат и экономики проекта. При этом, соглашусь, ответственность за достоверность сведений должна быть, стоит подумать над этим. Логичным выглядит и предложение более чётко фиксировать ответственность сторон, включая сроки принятия решений.

Есть предложения, с которыми мы пока согласиться не можем. Например, возможность изменять параметры проекта без проведения новых торгов противоречит принципам законодательства о конкуренции.

Также спорной выглядит идея о механизме «автоматического компенсатора в случае ухудшения экономики проекта из-за действий публичной стороны». Здесь более логичным и реальным выглядели бы анализ перечня таких возможных «действий публичной стороны» и выработка решений по минимизации связи экономики проекта с такими действиями в принципе.

Безусловно, мы внимательно анализируем практику реализации проектов КРТ. Законодательство о комплексном развитии территорий в целом сформировано, и, если отдельные нормы потребуют дополнительной настройки, мы готовы оперативно их рассматривать и ждем запроса от коллег.

Новый инструмент «Базис Недвижимость»: калькулятор скрытых потерь на стройке

В чем суть

Коллеги разработали бесплатный калькулятор, который помогает застройщикам за несколько минут оценить, сколько компания может терять на строительных процессах.

Для расчёта нужно указать всего несколько параметров:
✅бюджет СМР;
✅численность инженеров стройконтроля;
✅стоимость содержания специалистов;
✅долю переделок и брака;
✅сроки согласования КС-2 и КС-3;
✅стоимость проектного финансирования;
✅гарантийные расходы.
Калькулятор анализирует четыре ключевых источника потерь:
✅переделки и строительный брак;
и многое другое.

После расчёта можно бесплатно получить детальный отчёт с разбивкой по статьям расходов, оценкой экономического эффекта и ROI.

➡️Рассчитать потери проекта можно ЗДЕСЬ.

🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️ Автоматически разложить спецификации по листам — реально?

Собрать спецификацию — ещё полдела.
А вот разложить её по листам… начинается квест.

Плагин Спецификации делает это за вас.

✔Сам режет большие таблицы
✔Раскладывает по листам
✔Соблюдает порядок и структуру
✔Создаёт готовый комплект

Подходит и для ВОРов, и для инженерки с огромными таблицами.

Пара минут — и у вас уже готовые листы

▶️ Посмотреть, как это работает
🔜Скачать

🌐 сайт | 💙 вк | 💬 поддержка | 📺 ютуб

#Дайджест_новостей         

📢 Подводим итоги рабочей недели.

Для тех, кто был занят и мог пропустить:

➡️ Главгосэкспертиза разработала 9 из 12 проектов методик по плану 2026 года.

➡️ Главгосэкспертиза и НОПРИЗ: как совместная работа защищает от недобросовестной конкуренции.
 
➡️ Как экспертиза помогла сэкономить 30% бюджета проекта и построить уникальный газопровод под водой: истории из практики.
 
➡️ Учебный центр Главгосэкспертизы России приглашает на семинары:

- «Актуальные вопросы подготовки и проведения оценки соответствия специальных видов инженерных изысканий и проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в новых регионах» и

- «Актуальные вопросы проведения государственной экспертизы проектной документации в части конструктивных решений, обследования строительных конструкций, зданий, сооружений, а также соответствия нормативным требованиям и результатам инженерных изысканий».

❤️ Желаем вам отличных выходных!

🥲Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС

🤖 Экзоскелет на стройке: снижаем нагрузку на 80% без батарей

В НИУ МГСУ сделали экзоскелет, который снижает нагрузку на человека на 80%. Весит 8–12 кг, держит до 60 кг груза. Без батарей и двигателей, просто пружины и торсионы. Настроить под рост можно за 10 минут.

🔴 Кому и зачем
- Грузчикам, монтажникам, малярам - тем, кто целый день с тяжестями.
- Работодателям - меньше травм, меньше текучки, выше выработка (Минстрой обещает +15–17%).
- Инвесторам - проект в нацпроекте, под него уже строят кампус с Центром робототехники. Открытие в 2027 году.

🔴 Что по деньгам
Точной цены пока нет, но конструкция простая: углепластик и алюминий, без электроники. Значит, не дороже зарубежных аналогов, а дешевле точно. Окупаемость за счёт сохранения здоровья сотрудников быстрая.

🔴 Проблемы
Прошли только лабораторные испытания. Как поведёт себя на реальной стройке в грязи и мороз пока неизвестно. Ждём полевых тестов.

🔴 Вывод
Инструмент полезный, если доведут до ума. Следим за пилотами в 2027 году.

Источник: https://www.ancb.ru/news/read/21945

#Экзоскелет #ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

🔖Почему строят до сих пор «вручную», пока продают и сдают - уже в цифре?

Аналитики «Базис Недвижимость» зафиксировали разрыв: продажи оцифрованы на 44%, эксплуатация на 46%, а стройка всего на 28%. Это означает, что ключевой этап создания объекта остается зоной ручного труда, блокнотов и устных договоренностей.

💡Цена этого разрыва миллиарды рублей в год
По оценке экспертов, «бумажная» стройка ежегодно обходится отрасли в 30–110 млрд рублей. Для понимания масштаба: весь рынок ПО для управления строительством в России всего около 6 млрд рублей. Проблема кратно дороже инструмента для ее решения.

💡Один дом - 67,5 млн потерь
На типовом объекте стоимостью 4,5 млрд рублей даже 1,5% потерь на переделках и авралах превращаются в 67,5 млн рублей. Эти деньги уходят незаметно, но регулярно: дефекты теряются в чатах, исправляются по несколько раз, а доказательная база для споров отсутствует.

💡Как цифровой контроль возвращает деньги
Внедрение систем фотофиксации дефектов с привязкой к помещению и постановкой задач подрядчикам дает измеримый эффект:
· обработка замечаний ускоряется на 25–35%;
· время на отчетность сокращается на 30–50%;
· повторные дефекты снижаются на 15–30%.

💡Инженер смартфоном фиксирует проблему, замечание становится задачей с дедлайном, а фото «до» и «после» - готовым доказательством при спорах. Стройка перестает быть «черным ящиком» между продажами и эксплуатацией.

#Буквы_рекомендуют

📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

Как инжиниринговый подход Главгосэкспертизы помогает предвидеть риски и экономить миллиарды на инфраструктурных проектах? Об этом рассказывает материал, опубликованный на сайте РБК.

📄 Читайте в материале:

🔷 как трансформируется работа с заказчиками — от идеи до ввода объекта в эксплуатацию;

🔷 какие инструменты применяются: стоимостной и концептуальный инжиниринг, технологический, ценовой и финансово-технический аудиты, проверка финансово-экономической модели, комплексный экспертный консалтинг;

🔷 какие риски удается предупредить на старте: перепроектирование, недофинансирование, неоптимальные решения, избыточные площади и неверные компоновки, рост капитальных вложений и операционных затрат;

🔷 какую эффективность подтверждает практика: среднее снижение стоимости проектов на 5%, при применении на этапе проектирования и комплексном сопровождении — до 20–30%.

➡️ Подробно - на сайте РБК.

#Управление_строительным_проектом

🥲Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС

Продажи жилья оцифрованы на 44%, а строительство — только на 28% — исследование «Базис Недвижимость»

Компания на основании данных ДOМ.PФ проанализировала уровень цифровизации отрасли, опираясь на исследование 170 застройщиков, опыт работы с 350+ девелоперами и более чем 1,5 млн приёмок квартир.

Результат показал, что самый низкий уровень цифровизации сегодня сохраняется именно на строительной площадке.

Итоги исследования:
🟠Продажи оцифрованы на 44%
🟠Эксплуатация жилых домов — на 46%
🟠Строительство — только на 28%
🟠У крупных девелоперов цифровизация стройки достигает 39%, у небольших компаний — лишь 18%

По оценке компании, для типового дома площадью 50 тыс. кв. м цифровой контроль способен вернуть от 13 до 20 млн рублей за счёт сокращения переделок и повышения управляемости процессов.

«Пока замечание живёт в блокноте или в переписке, его как бы не существует: его нельзя ни проконтролировать, ни доказать», — отмечает основатель «Базис Недвижимость» Артём Глухих.

📍Полное исследование — по ссылке.

#цифровизация #строительство