Сколько стоит содержать коммерческое помещение
Один из самых частых вопросов от покупателей: «А коммуналка у коммерческих помещений не съест всю доходность?»

Считаем на реальном примере 20 м²,
— Содержание и ремонт общего имущества (охрана, снег, и т.д.): 4.200₽
— Отопление (собств.газовая котельная): 2.200₽
— Электроэнергия (вкл. общедомовые нужды (ОДН): 1.270 ₽
— Вода и водоотведение: 1.180₽
— Управление и ТКО: 738 ₽
Итого: ~9.600₽ в месяц. Это 479₽ за м² или 320₽ в день.

Да, коммерческое дороже жилого — примерно в 2–2,5 раза по ставке содержания. Но если вы сдаете его в аренду, то коммунальные платежи обычно «перекладываются» на арендатора.